廢標!滬上近期經典物業選聘案例!

近期滬上有一場經典的招投標案例,最終中標企業被廢標了,這個物業費高達12.8塊的項目,引發了圈內人士普遍關注,今天來給大家講這個背後的故事:

有點後怕,不是每個項目都可能出現這種低級錯誤,如果這次他們沒有犯這種低級錯誤,我們還真沒辦法。

所有的專家都說在打分上有主觀判斷,“我的主觀性特別強,雖然別人家的標書做的都很好,但掩飾不了我對某個標書的青睞”,這種充滿口語式的表達,很容易把這些解釋過去,但唯一解釋不了的,明明有4份標書,你怎麼打出5個分數。

廢標!滬上近期經典物業選聘案例!


在中標通知書發出的當天晚上,我們提出了異議,要求查看招投標現場的錄音錄像和專家打分表。

錄像中我們看到一幕:中標企業項目經理進來答辯,現場只有一個專家問了唯一一個關於水箱清洗的問題,我看了答辯記錄,是這樣記錄的,專家問:某某企業,你的水箱清洗成本測算不清晰。述標人答:我們下次改進。

我們看了下打分表,在答辯環節,全體專家都給了滿分。

我們把這個問題問專家,專家們回答:“我們覺得他們的標書簡直完美,答辯不影響什麼的,所以給滿分,不可以麼?”

我們仔細看了錄音錄像發現,

其中一個專家在別人述標的時候,在外面抽菸,結束了才進來,轉手就給個滿分。

你聽都不聽,回來隨手給個滿分是什麼意思?是不是太隨意了呢?

這算是一個重大瑕疵。

很快我們又發現了一個,因為現場應標的企業有五家,其中一家因為格式問題,現場已經被廢標,沒有進入下一環節,現場等於只有4家企業參與答辯。我們看到了其中一個專家,給5個項目都打分了。

這也太隨意了吧,你們就是這樣對待我們的項目?

鑑於以上2點,我們申請信息公開,大家知道,一般來說沒有重大瑕疵,是不容許申請信息公開,是沒有機會看到招標公函之類的文件的。

大家都知道,一般企業來投標有三個重要文件 :投標公函、授權委託書、商務報價單,在明標部分,我們發現中標企業在授權委託書、商務報價單上寫的投標對象是浦東某個業主大會的名稱,我們這個明明是個靜安的項目,而且是個前期項目,你上面寫浦東某某業主大會,是不是太隨意了呢?是不是格式錯誤呢? 能不能稍微認真點!

我們利用這個證據,最終把這個標給廢掉。

儘管最終的結果還遂人意,但還是後怕,因為不可能每個項目都會有這樣的低級錯誤的。

只是覺得:把小區的未來,交給這樣的人去決定,我不是太放心!


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