上周（4.15-4.21），南京新房认购量环比上周下降了
五成，成交量上涨了五成；二手房方面，成交量、成交价格环比之前一周均有微涨，更值得注意的是，全市挂牌量持续2个多月下跌！“金三银四”进入倒计时，本周将现开盘潮！城东麒麟蓝光黑钻今晚正在开盘，江北桥北的大华锦绣时代今日新领销许，明天报名！与此同时，本周雨山路两盘也即将开盘。
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上周南京新房认购量环比下跌
成交量上涨了五成多！
据南京网上房地产数据显示，截至昨晚（4.21）20:00，上周（4.15-4.21 ）全市共认购商品住宅1262套，成交2000套(含溧水、高淳和都市圈)，日均认购180套、成交285套，与前一周(4.8-4.14）认购商品住宅2534套，成交1331套相比，认购量下降50.2% ，成交量上涨50.3%。
上周南京新房认购、成交量一览
从上周南京楼市的新房认购情况来看，江北以526套的数据排名第一，其次是江宁的254套。成交数据上，江宁以590套数据的绝对优势占据第一位置，其次为江北437套数据，继而是栖霞232套数据。
截至4月21日20：00，南京楼市新房库存为35651套，较上一周36360套，下降了709套。
本周江宁的朗诗玲珑屿上传了364套数据，位于榜单首位。江宁的珑悦上传了215套数据，排在第二位，河西的绿地华侨城海珀滨江上传了192套数据，位列第三。
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上周二手房成交价、量再涨！
挂牌量却持续走低
上周，南京二手房成交2122套，成交量比前一周的2033套上涨了79套，涨幅为4.38%；上周全市二手房挂牌均价为29747元/㎡，房价与比前一周的29660元/㎡上涨了87元/㎡。
二手房挂牌量为1614套，环比上周的1651套下降了37套。各区二手房成交量方面，鼓楼区成交量居首，秦淮区居全市第二。
从区域挂牌均价来看，鼓楼区区以40782元/㎡的均价位列全市第一，建邺区以40400元/㎡的均价位列全市第二，玄武区以36131元/㎡的均价位列全市第三。
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南京“银四”楼市渐入末期
雨山路地铁两盘入市
上周，南京楼市新房认购量为1262套，成交量为2000套，相比于上一周，认购量下降了50.2%，成交量上涨了50.3%。其中有三盘热销，分别是来自江宁的百家湖的朗诗玲珑屿（地下车位）和青龙地铁小镇的珑悦，还有河西南的绿地华侨城海珀滨江。
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本周开盘一览：
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城东麒麟的蓝光黑钻今晚正在开盘，此外江北桥北的大华锦绣时代刚刚领取销许，近期就将开盘，江北雨山路板块的中海原山和雍宁府正在报名中。 其中，江北雨山路板块日光盘中海原山最新报名结果出炉，截止至登记结束，有超1000组客户报名。
1.蓝光黑钻
麒麟的蓝光黑钻今晚正在开盘！今天晚上6点签到，7点半准时开盘，购房者需携带身份证和新购房证明（复印件），5万储蓄卡，委托人带上除以上资料外，委托书以及身份证复印件。此次加推B区1、2、5、6四栋楼共424套房源，户型建筑面积为101、110、129㎡，毛坯交付，销许均价25980元/㎡，总价265万元起。
2.大华锦绣时代
今日(4.22) 大华锦绣时代新领20、21、 22栋洋房和1、2栋小高层销许，报名时间：4月23日-4月24日。
275套房源均毛坯交付，销许均价在21607-22651元/㎡之间。其中洋房，户型面积113、125、 145、 170、 234㎡, 销许均价21608-21903元/㎡,共144套，2019年9月交付;小高层户型面积89、99、100㎡, 销许均价22196-22652元/㎡,共131套，2021年3月交付。
分幢鸟瞰图↓↓↓
3.中海原山
中海原山上周领取销许，此次推出最小建筑面积约85㎡的户型，同时也是项目最后的小户型房源，只有46套，位于7、8号楼。项目将于4月24日上午10:30摇号，晚上6:30开盘。
项目鸟瞰图
4.招商雍宁府
江北纯新盘招商雍宁府目前正在报名登记，时间截止到4月22日下午20:00。据置业顾问透露，昨天1天报名近600组。
与中海原山一街之隔的纯新盘招商雍宁府本周（4月19日）新领了6、17、21号楼销许，共324套精装修房源，整体均价29235元/㎡，户型面积99-121㎡，目前该项目仍在登记之中。
雍宁府开盘楼栋分布图
中海原山、招商雍宁府两盘均位于雨山路板块，紧邻10号线雨山路站，距离五桥直线距离约1km，10分钟即可到达河西CBD商圈。紧靠“绿肺”老山国家级森林公园、求雨山、兰溪河公园等景观。本周，两盘的开盘也将成为楼市最大看点之一。
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