乱云飞渡48
其实，房地产业也是属于实体经济，但同时房地产具有金融的属性，又不同于一般的实体经济。如果房价去除金融属性，与当地居民收入增长挂钩。那么，房地产将步入长期繁荣昌盛，这就会利好于实体经济。
一方面，房价若处于合理位置，就会有更多的人买得起房，房地产市场好了，就能动上游建筑、钢铁、水泥、玻璃等行业的发展，而且这些行业不会有产能过剩之虞。另一方面，房价如果处于合理位置，人们购房都是刚需，那可以促进房地产下游企业的发展。比如家居装潢、家具业、小家电、纺织业等几十个行业。
但是，高房价就不同了，这意味着房地产业存在着一定的泡沫。因为，房价越涨越高，银行的近一半信贷都变成了房贷，流向房地产市场，那么实体经济又将如何生存呢？高房价的赚钱效应，使得更多的人无心从事实业投资，都跑到房地产业来了，那实体经济岂不是要空心化了。事实上，很多国家的房地产泡沫破裂的历史告诉我们，高房价对实体经济不利。
此外，高房价带来的是高地价，以及高房租。高地价使得实体经济感到生存压力，本来土地租金很便宜，有利于企业在此发展，现在土地价格也水涨船高，实体经济只能另寻他途。2017年8月时，任正非就曾抱怨深圳龙岗区的高房价推高了当地的土地价格，就连华为这样的企业也觉得吃不消，去年只能把科研基地和工厂搬到东莞的松山湖地区。
还有，高房价带来了高房租。在一线城市房价上涨后，房东不断要求涨房租，这使得职工要求老板涨工资，现在经济不景气，实体经济本来就要不行了，还因为高房租，老板又不得不给职工涨工资，用工成本的上升，进一步加剧了实体经济的衰退。目前，很多实体企业已经开始减员增效了，再下去就只能倒闭歇业。
更关键的是，高房价使得很多购房者每个月的薪酬一大部分都还了房贷，剩下的钱只够维持日常开销，还要节衣缩食。这对国家要求扩大内需，启动民间消费是背道而驰的。如果购房者工资的大部分都要还房贷，必然无法再进行消费，而一旦消费启动不起来，企业生产出来的商品就买不出去，而当企业生产出来的商品出现滞销之时，企业只能是减员增效，这样就形成了一个恶性循环。
所以，我们需要一个健康理性的房地产市场，而不允许高房价对实体经济的掠夺，如果房价下跌，肯定对实体经济是利好。很多人害怕，房价下跌会产生房地产金融危机，其实只有各大型城市房价集中下跌，才会出现系统性风险，如果仅是单个城市的房价下跌，对国内楼市的影响并不会很大。
比如，厦门房价最高时6万元/平方米，现在跌去了30%以上，跌到了4.8万/平方米，厦门房价下跌也没发生房价崩盘，这其实这是杞人忧天。当然，让一二线城市房价尽可能的缓慢下跌，实现软着陆还是很有必要的。这样不仅有利于其上下游产业的平稳过度，更有利于防范系统性金融风险的发生。
房价下跌对于实体经济肯定是利好，因为高房价挤掉泡沫后，会有更多的人来买房置业。而且大量的资金从房地产业流出，流向实体经济领域。而且购房者的还贷压力降低了，可以用更多的钱去消费，通过消费来促进中国经济的可持续发展。未来中国房价应该每年从高位降一点，而民众工资收入每年再涨一点，让房价逐步去杠杆化，回归居住属性。房价要是合理了，实体经济就可以得到良好发展。
不执著财经
实体经济有两种方向。一个是出口导向型的实体经济。另一个是内需导向型的实体经济。所以看起来都叫实体经济，实际上，我们做内需的，也是有实体经济。
我们的实体经济一直以来都是讲便宜。怎么便宜怎么来，怎么便宜就这么好卖。这种思维是出口导向型的实体经济所带来的。也是一直以来很多人还没有进入富裕或者比较轻松的生活的状态造成的。
出口为导向的实体经济，他要求有一定的价格上的优势，或者是技术上的优势。如果技术上并不占优，并不领先，那么价格就变成很主要的竞争手段。内需有多种层次。最近几天我们很多人在全国各个景区高喊着，我后悔了，我再也不出来旅游了。因为旅游是受经济制约的。大家集中出行，本身就是经济制约的一种表现。然后，旅游主要是景点观光旅游，也是因为旅游消费单一，层次分不开来。它代表着整体的消费水平比较统一比较偏低。旅游景点本身就是一个实体经济。餐饮消费也是实体经济。
就现在来说，实体经济是受到人们经济水平的影响的。老百姓总共就那么多钱，花在房子上了，就不可能花在其它地方了。花在房子上多了，那花在其他的地方只能节约着来。所以房价高，对实体经济的打击是很明显的。导致消费的能力释放不出来。
很多人担心房价下跌的时候会对一些实体经济造成重大的影响。而实际上只不过是一个长痛和短痛的问题。房价下跌，对建筑业和相关的建筑材料行业的确会产生影响。但是一个国家的实体经济，不仅仅只有建筑业和建筑材料相关行业。再说建筑业也好，建筑材料相关行业也好，在整个房价的占比中，是很小的一部分，你要是懂这一点，那么其他的问题还真的就不是问题。
降房价的根本，是降房价当中最主要的那一部分：土地成本。
大舟财经观
哈哈，写一个异想天开的回答，满足一下自己天马行空的欲望。
来一个绝招，立马可以取得“房价保持稳定”与“实体经济兴旺”之间的永久性平衡。
第一，无论如何，在“资源有限、有准入门槛的商品经济”中，这种商品一定是越来越贵的，里面的营营苟且也是最多的，离普通人的期望一定是越来越远的，依赖于这个收益而生存的机构也会越来越绑架公众的利益的，无法改变！没有神仙可以在不改变游戏规则的前提下破解这个病。
第二，医疗越来越贵，越来越病不起。于是聪明人就想出来一招“医保”，基本上交了医保的人恐慌情绪就基本上没有了，剩下的只有诟病。
第三，但是，房子也越来越贵，越来越住不起。那么聪明人为什么就不弄一个“房保”出来玩玩？就保“刚需”（也就是第一套房），基本的生活质量用保险给解决。当然也可以学习医保的做法：限定报销的药品，限定报销的档次。可以保险一定人平数的面积，多余的一律“市场价”。
第四，当房子不再是“不幸福”的根源的时候，那么消费就一定会起来，各种实体经济何愁不兴旺呢？于是就像开办医院赚大钱一样，地产商还是继续赚大钱，又给实体经济让开一条大路，何乐而不为呢？
第五，“房保”以外的商品房，开发商爱怎么卖就怎么卖，就跟现在所谓的“专利药”“进口药”一样，几万几十万，买得起就买买不起也怨不得他人了。哈哈……
老龚说势，不违心说假话。
老龚说势
房地产和实体经济之间是一种交叉集合关系，房地产是属于实体经济的，但同时房地产具有金融属性，又不同于一般的实体经济。我想这个问题应该讨论关于房价与民营企业为代表的制造业之间的关系。
一、房地产市场促进了上游建筑、钢铁等行业的发展。
房地产市场之所以可以成为国家支柱性产业，是有其自身优势的，因为房地产市场关联产业众多，房产的发展带动其他各类行业的发展，推动经济增长，不只是高房价带来了GDP增加。
二、过高的房价挤占了制造业的信贷资源，不利于其他实体经济发展。
这一点是值得关注的，尤其当前去杠杆的背景下，过高的房价绑架了中国经济一点不为过，因为，过高的房价一方面使居民不敢消费，买房的有房贷，没买的要赚首付，这影响了消费，导致生产易过剩，另一方面过高的房价带来企业家投资意愿下降，几十年中投资一套房的收益高于辛辛苦苦搞工厂的收入，同时，不多的信贷资源被高房价带来的贷款挤占。由此，高房价带来消费意愿，投资意愿、投资能力的多方下降，高房价已从助推经济发展转变成阻碍发展。这正是为什么国家几次会议明确“坚决遏制房价上涨”的原因所在。
三、房价下跌并不一定利好其他实体经济。
题主所说的房价下跌，好的方面是资金的转移必然使一部分资金流入实体经济，这对于久旱的民企无疑是好的，但是有一个问题下跌多少是好的，因为如果房价如果突然崩盘，下降过大，政府到时想救市那是比压制房价更难得，几乎不可能，而房价的过快下降带来的将是举国灾难，谁也无法幸免的，所以不要过度期待房价下跌，缓慢的下降渠道应该是对我们都有利的
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雨下青茶
谈点个人观点，房价下跌对实体经济的影响，有以下考量点：
一、房价温和走低，短期对实体经济有负面影响，长期利好实体经济。
1、房地产开发链条产业的影响。房价下跌，短期会比较快地反应到商品房的销售，直接影响建筑业、建筑材料商的生产和贸易，间接影响这些产品、行业的上游产业、物流等辅助行业及其从业人员。
2、商品房下游行业的影响。尽管商品房高空置备受垢病，但其对装修材料、装修服务、家电、家居消费的直接拉动不容小视，所以对这些行业产品生产、贸易及从业人员影响都比较直接。
3、房价下跌会对资金、资源、人才过度进入房地产业产生抑制作用，从而间接利好其它行业、包括实体经济的发展。但这种影响不仅间接，而且会有滞后效应。房价下跌，对资金、资源、人才流入房地产业是个堵的作用，但它们是否流入实体，何时进入实体，以何种方式进入都是未知的。实体经济向好，要更多得益于有新的消费引擎，而这个引擎的出现，要更多地寄希望于科技创新带来的消费革命。
综合以上三点意见，所以我认为房价温和下跌，短期对经济不利，长期对经济偏利好。
二、房价短期大跌，对宏观经济、实体经济绝对是灾难。
1、开发商资金链断裂倒闭会增多，影响银行诱发金融风险，影响购房人诱发社会风险。
2、上下游关连产业企业受影响，进而连锁反应影响波及更多行业企业及从业人员和普通生意人。
3、金融风险一旦发生，企业会大面积陷入困境或倒闭，失业群体大量增加，社会稳定都要受影响。
集优米财税
现在中国处在房地产崩盘的前夜！中国的生态环境处于崩溃边缘，各行各业都已过剩，经济已经到顶，中国的房地产泡沫空前绝后，今后几十年的房子都已经盖完了，据统计中国大城市的高楼大厦几乎够三十亿人居住都绰绰有余，中国收入房价比是日本当年房地产崩盘时的两倍，崩盘是肯定的事！中国经济也要受其所累，出现经济倒退都是大概率的事情！当年股市在六千点时，很多专家还在鼓吹可以涨到一万点，结果是降到了一千多点，直到现在也还是在三千点左右徘徊！物极必反，这是恒古不变的自然法则！
幡然志清
当然了，要不房奴就当得一辈子紧巴巴的，人人若此，行尸走肉！强烈建议一年内卖不出去的空房收高税，两年卖不出去的空房罚款50万元，3年未卖出去国家有权收回处理，这样方能还中国万民一个稳定生活！望国家严励执行！
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国家房地产的发展，如能够稳定的每年都涨一点，其实对老百姓，开发商等都是有利的，那为什么国家这次那么的坚决遏制房地产上涨，力度空前！这说明房地产事态的严重性！近期相关部门也查处了某些房产商勾结黑中介哄抬房价，违规操作，直接影响社会稳定性和老百姓的生活。应该严肃处理！！
正能量6198754
第一，没看到哪个地区，和国家，房地产史很长，但是房价涨上天。说明到了一定的时候，房价要回调。
第二，能不能别只想自己？你的儿子，你的孙子，只因为晚生几年，要付出半辈子为别人的 房价买单，这是不可持续的！
有很多高位接盘，很怕跌，也正常，总有牺牲品，资金在那，不让流入房地产，必然带动其他制造业，这还用说？
灵宝虹声
因为房价从没实质下跌过，又保值又增值，大部分资金都进入了房地产市场，历次放水，钱最终都进入了楼市，高房价的价格支撑就来源于此。造成这一切的原因就是房价不跌，理由你我都懂，所以只要房价不能像股市一样有涨有跌，再多的资金都只会再进入房地产业，其他行业没有资金如何发展。另外，实体经济是什么鬼？房地产难道不是实体经济？不过实体经济最大的对手是电商，差别就是店面租金，因为高房价，现在的房租都很恐怖，房价下跌后租金自然也会随之下降，的确利于实体经济。
