今日，融城昆明湖商業地塊（備案名：龍瑞廣場（二期）上壩10#地塊建設項目）進行了建設工程規劃許可證批前公示。公示顯示，項目位於盤龍區龍泉街道辦事處，東臨北京路，西臨上壩9#地塊，北至太乙路，南臨竹園路，用地內擬建設一棟超高層辦公樓、一棟商業中心、一棟酒店及辦公樓。
融城昆明湖10#地塊緊鄰瀑布公園
公示顯示，項目總用地面積31446.31平米。該項目於2017年5月取得規劃條件（昆規條件（2017）0048號），已取得該地塊不動產權證。項目方案經2018年第2次市規委會審議通過，項目一期已取得建設工程規劃許可證（昆明市201800040號），現申報方案為二期方案，項目主要包括10#-2超高層辦公、10#-3商業中心、10#-4酒店及辦公樓四個部分。現申報方案較2018年第2次市規委會審議通過方案平面佈局基本一致，立面效果有調整，一期已許可指標和現申報二期指標之和滿足規劃條件（昆規條件（2017）0048號）控制要求。
據公示，地塊的申報單位為雲南城投龍瑞房地產開發有限責任公司，項目性質為商業商務用地。地塊的淨用地面積為24315.48平米，地上建築面積為174824.59平米，地下建築面積為64967.87平米，基底面積為7303.05平米，計容建築面積為176283.13平米，綠地面積為7535.28平米。
融城昆明湖10#地塊總平面圖
從總平面圖上可以看到，10#-2規劃為一棟總高45層的超高層辦公樓，建築高度為156.7米；10#-3規劃為總高4-6層的商業中心，建築高度為26.1-31.5米；10#-4規劃為酒店及辦公樓，總高27-37層，建築高度為121.2-159.2米。整個地塊四周被大片綠化面積包圍，提升環境舒適度。
融城昆明湖10#地塊區位圖
融城昆明湖10#地塊周邊道路縱橫交錯，交通通達度高，自駕出行非常便利。融城昆明湖的高層住宅可以直接觀賞瀑布，優越的生態環境是項目的一大亮點，但周邊缺乏大型商業中心。待10#地塊的商業中心及辦公樓落成後，項目商業配套進一步成熟，也填補片區內大型商業空白，業主日常生活和辦公更享便捷。
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