随着五一假期的结束，不少人又开始了忙碌的工作。在这个小长假里，除了常规的周边旅游外，不少人也进行了“看房游”。
的确，今年初，我国多个城市的房价又出现了小幅的上涨，交易量也逐步回升了，整个房地产市场宛如进入了小阳春。那么，楼市现在还能投资吗？今天，小编就用专家的几个重要观点为大家详细分析一下楼市的投资机会。
一、4月多地频发调控，“三稳”依然是主流
在谈到楼市未来走向的时候，大部分专家都对影响楼价的因素重要性有了统一的判断。在众多影响因素中，政策面因素无疑是最重要的。那么，目前我国楼市的政策面怎么样了呢？我们先来看一组数据。
最新统计数据显示，今年4月份以来，我国各个地区，包括部委，累计针对房地产的调控措施超过60次。但看这个数据可能感觉并不明显，但是如果和今年前几个月的数据一对比，调控加严就很明显了。今年3月份发布的房地产调控政策总共15次， 而2月份仅仅21次，整个一季度房地产调控只有104次。
看完上述数据，我们就能够简单地得出这样的结论：4月份管理层对于楼市的调控已经显著加严了。也就是说，在2019年，管理层并不会放松对于房地产市场的调控。在这样的政策面之下，稳地价、稳房价、稳预期这三稳依旧是主流。
二、住房不炒板上钉钉，炒房客、刚需族应对各不相同
看完了今年的楼市走势，我们再来分析一下炒房族们未来还有没有机会再从楼市大赚一笔。
业内人士表示，无论是对于炒房族来说还是对于刚需族来说，有一点是可以明确的，就是未来一定会实现“住房不炒”这个目标。说的详细一点就是，未来房子身上的金融属性，也就是投资者十分关注的投资属性将逐步被剥离，房子将回归到居住属性上来。
看到这里，我们就可以得出一个比较重要的结论了：房价以后确实不会涨，但是也不会大跌，因为居住属性现在也十分“值钱”了。有了这个结论，炒房族和刚需族也就有了行动的依据。
首先，对于炒房族来说，未来投资房子的收益率并不会很高。当然了，随着通货膨胀，房价也会出现一定的上涨，但是像值钱那样一下子翻一两倍基本是不可能了。
其次，对于刚需来说，现在确实是一个比较好的买房时机。一方面，随着部分炒房客从楼市撤退，房地产市场能够选择的房源会变得更多，挑选的范围更大；另一方面，未来房价也很难有大跌的可能，强行等几年再买也不一定能有价格上的优惠。
最后，小编做个总结。从管理层4月连发60条调控可以看出，我国楼市未来走势还将以稳定为主。对于刚需来说，现在买房是个不错的时机，但是对于投资者来说，现在入手并不划算。
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