5月8日，金茂入昆第二個項目—昆明金茂國際新城再有呈貢區棠院小區、呈貢區檀院小區過規，其中呈貢區棠院小區規劃建設16棟多層住宅，8棟低層住宅，1棟商業配套，共25棟建築；呈貢區檀院小區規劃建設29棟多層住宅，17棟低層住宅，3棟商業配套，共49棟建築。
呈貢區棠院小區地塊過規淨用地面積為54935.94㎡，地上建築面積為65058㎡，地下建築面積為30622㎡，容積率為1.18，建築密度為23.80%，綠地率為35.54%。
呈貢區棠院小區規劃圖
呈貢區檀院小區地塊過規淨用地面積為127304.75㎡，地上建築面積誒135404㎡，地下建築面積66878㎡，容積率為1.06，建築密度為21.22%，綠地率為41.96%。
呈貢區檀院小區規劃圖
兩個過規地塊都位於昆明市呈貢新城區，錦繡大街與梁王路交匯處，距昆明火車南站約1.5km。
距規劃信息顯示此次過規地塊申報單位都是昆明啟平置業有限公司，該公司由昆明華僑城置地有限公司、金茂投資管理（天津）有限公司，深圳市創啟企業管理有限公司，中鐵房地產集團西南有限公司共同出資成立。
2018年8月，深圳創啟以高達57.88億元的價格成功競得昆明南站旁邊吳家營片區14個地塊共1258畝建設用地，併成為昆明去年的總價地王。
項目還引入了金茂天津、昆明華僑城、中鐵房地產共同開發，地塊分為項目A、B，項目A主要由中鐵房地產操盤，項目B由金茂天津操盤。
此次過規的呈貢區棠院小區、呈貢區檀院小區項目地塊就是吳家營片區14個地塊之中的兩個地塊。
除去此次過規的地塊，該項目此前3月份還有銘璟苑、擎雲苑2個地塊過規，銘璟苑南臨景觀山體，將打造15棟高層住宅；擎雲苑南鄰景秀家園小區，整體規劃12棟洋房和14棟別墅。
據悉，目前昆明金茂國際新城已經開放了兩個城市展廳，一個位於七彩雲南第壹城一號門外廣場，一個位於金茂廣場銷售中心。項目主力戶型為73.34㎡-125.04㎡2居-4居，預計2019年7月首開，2021年毛坯交房。
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