隨著遵義這幾年發展，居民生活水平提高，購買新房的人越來越多，那麼如果購買的新房發現房屋質量方面的問題，我們遵義的老百姓的做法都是旗幟舉起 政府走起 那麼合理維權應按步驟應該怎麼走：
一，與開發商直接交涉
許多未完工的項目，購房者只能依靠沙盤想象自己未來入住小區的模樣。其實，沙盤與現實版的小區存在著很大差距的。
1、準備證據和材料。提前蒐集資料，整理好房屋存在問題的圖片、文字等證據，提前做好準備。同時需要查詢專業知識，以免與開發商交涉中被忽悠。
2、確定房屋質量問題。給出證據，開發商認可；開發商不認可，可申請房屋評估機構做鑑定，根據專業機構的評定結果確定房屋的質量問題。
3、與開發商協商。提出自己的合理要求，可根據相關法律條文規定。
4、.解決。要求開發商修復房屋，排除相關隱患問題；基於開發商違約在先，可要求解除合同，即退房；要求開發商賠償相關經濟損失。
二，其他途徑
1、向消費者協會投訴。可網上直接投訴；直接向消費者權益保護委員會投訴；撥打123125全國熱線電話。
2、 找負責的行政主管機關。質量問題找建委，房屋合同找工商局進行申訴。
3、根據原先的約定仲裁。前提條件是購房者與開發商達成仲裁協議，但只有一方當事人請求仲裁而另一方已向法院起訴，仲裁機構不予受理。
4、到人民法院起訴。一般調解途徑不能解決問題，且購房者掌握充分的證據，可請專業律師就開發商侵權一事向法院提起訴訟。
5、通過媒體曝光。訴諸媒體，利用社會輿論的力量推進維權。
重要提示：由於後期出現所有的質量問題時，都應該是根據雙方所簽訂的合同內容來確定雙方責任主體的，因此在簽訂合同的時候，一定要慎重再慎重。開發商一般會提供已經打好內容的《商品房買賣契約》，而銷售人員會告知業主只要直接簽字即可。對此業主一定要慎重，需仔細研究契約確定雙方的違約責任是否對等，尤其是開發商在廣告宣傳中的內容以及銷售人員介紹的影響房價的內容是否落實到你的購房契約中，不應輕易簽字，更不應輕信銷售人員的個人保證。後對於補充協議要重點關注，這是開發商規避自己責任加重購房者責任的“重災區”。對於其中不合理的條款，業主應嚴辭拒絕，不要聽信銷售人員所謂“我們合同都是統一的，不能更改的”的託詞，因為合同本來就應當是雙方合意之共同體。
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