飄雪86213099
不知道你在出租房屋時，租房協議是否明確了水，電，暖，物業費用的繳納方，是否收取一定金額的租房押金？
我也有一套小房子在出租，我通常是這樣處理的：
在租房協議上明確水，電，暖，物業費由哪方繳納，並告知收費標準，收取一定金額的押金作為保障。
在遇到房客不繳納上述費用時，首先了解房客不繳納的原因，看問題是出在哪方身上，再協商解決。如果問題出在己方，那就做出一定補償協商處理，如果問題出在房客那就堅決收取，否則就斷水斷電，或者清退房客扣除押金！
事情一定不能拖，否則越累越多，更無法解決，最後受損失的只能是自己！
不知我的回答是否對你能有所幫助。
沙塵愛生活
我家也是蘭州本地的，而且租出去了一套房子。同樣遇見過這種問題，我來說說我媽媽當時怎麼處理這件事的，然後再給你幾點意見。
首先就是找房客溝通，問清楚為什麼沒有交暖氣費。瞭解完情況後，你就開始表達你的態度。當時我家不是交暖氣費的問題，而是房客把水龍頭沒擰緊，導致家裡有部分損失，而且房客拒不賠償！我媽媽交涉了好久，他依然不動於衷，所以最後將房客趕走，而且一個月押金沒退，最後家裡倒貼了800餘元，賠償給樓下的用戶。自此以後租房，我家都開始提前簽好一定的協議。
不知道你當時有沒有簽訂租房協議，如果有可以拿出租房的憑證，與房客理論。如果沒有，那麼只能說你吃了啞巴虧！遇見可以商量的房客還好說，遇到胡攪蠻纏的，只有撕破臉皮吵架咯。暖氣費兩千塊錢，划不來走法律程序，所以吃吃啞巴虧，吵一架趕走的了。押金？你是大好人你就去退吧，反正是我，一分不退！除非房客把享受的暖氣費交了。
以上就是給您的建議和意見，希望對您有用，請記得點贊或者關注哦！
家常食譜
15年在航天賓館什麼新村那裡租了個房子，在三樓。簽了合同，沒過幾天收電費的就來了，電費兩百多。問了一下是上一個房客沒交。房東讓我們墊了，後來合同到期，我們要退房，他媽的，電費也不給了。押金也不退，說沒找到下一家不退押金。姓劉，誰要租房千萬別上當了，一個老女人。
sylabm
首先我要說的是，不管你給人租房子租多久，交房租的時候一定要交一個月的押金。重要的事情說三遍，交押金！交押金！交押金！！這樣等到別人退房的時候你就有主動權，也可以避免一些不必要的麻煩。比如傢俱房屋人為損壞啊，水電暖氣費不交啊等等，都可以在押金里扣除。
如果房租已經到期了，房客也沒有續租的意願。而且你當初也沒有押押金。那麼只能看你們兩個誰厲害了。
愛上墨的女子
如果出租房屋時，沒有涉及暖氣費，那暖氣費由房東交。我從上學到現在，只有租房，都是1口價，再不涉及任何費用，租房前就已約定的清清楚楚、明明白白。所以所有房東從來都沒有讓我再額外交過任何費用。
用戶6631529747
誠邀！
首先問下你是否與租客簽訂了房屋租賃合同，有合同是否約定了暖氣費的交納主體。如果房客不交暖氣費，針對你這種情況，可以申請一下法律援助。如果沒有簽訂房屋租賃合同，也沒有約定暖氣費的繳納主體，房客不交暖氣費，你也沒有辦法，只能通過溝通協商解決。如果打官司，成本太高，費時費力，不划算。無論是否簽訂了租賃合同，我們對房客的這種不交暖氣費的行為表示譴責，你享受了服務就得交服務費。將心比心，換成房客，你把房子租給別人，遇到這種情況，難道暖氣費不收了？自己吃啞巴虧？建議換位思考，動之以情，曉之以理，協商解決。下次租房子一定要擦亮眼睛，簽好合同，適度收取一定的押金，以防萬一。善良的人很多，但是也有例外。希望我的回答給你帶來一點幫助。
綜藝樂樂樂
好好溝通唄，畢竟你們是房東，實在不行的話。那就終止房屋租賃。畢竟這個暖氣費又不是你們自己得到的。大家做事情都要講道理。對於那些蠻不講理的顧客。那也不是你的忠實顧客也不會成為你的長期顧客。所以好好談但是做決定一定要果斷。
零點秀生活
首先看看簽訂租房合同上有無明確規定，暖氣費，物業費具體怎麼交，由誰負擔。
其次，如果沒有規定在先，就需要協商，如果租戶用了暖氣，可以明確要求，由租戶負擔。租戶耍賴，商議要求租戶承擔一部分，房東承擔一部分。這時候房東比較被動。但是出於及時止損的目的，能要多少算多少。
最後，看看房租押金的多少，如果租戶一味賴著，後續合同也不用續簽。租戶的做法已經觸摸租房底線。最後沒準人家還會賴著不走。
房子租對了人，是房東和房客的福氣
