买房这件事并不容易，尤其是现在很多人买房，有种眼高手低的感觉。年轻人嘛，很多时候眼光比较高，但是能力又不怎么样，挑来挑去，结果还不是买不到心仪的房子。买房这件事，如果你有钱，什么好的房子都能买到，但是如果你没钱，那买房就难买了。所以很多时候，身边人在买房选房的时候，首先看的是自己手里的成本，一般忽视掉的是房子本身的因素，比如户型，楼层等因素。
前段时间，笔者一位朋友去买房，果不其然，买房的时候就看了看楼盘位置在哪里，户型什么的都没看。刚好有时间和他们一起去看房，发现在那里买房的人，年轻人也有，中年人也有，大多不会看户型，按照他们的想法来看，户型再怎么差也不会差到哪里去。
但是，户型确实是房子是否居住舒适，是否能升值的重要因素。现在，最低三室一厅的房子才算是市场的主流，而以前受欢迎的额“两房”，现在已经没有那么受欢迎了，其一，满足不了现在人的居住要求，其二，并不好转卖。
笔者发现了，很多安置房也是三室一厅，虽然面积不大，但是都能做到三室一厅，所以，笔者通过这几年对市场的观察，是不建议大家购买“两房”的，也就是两室一厅的房子，别轻易买“两房”，除非你是买来出租，否则买“两房”只会贬值？
两室一厅，你得看是什么样的两室，很多时候，两室就是两个卧室，但是除了大大的主卧之外，只有另一个小房间，那个小房间可能不够做卧室的。两室一厅的房子，满足不了一家三口的需求，一家三口的要求最低是三室一厅，当然也能住，不过住的不舒适罢了。正是因为两室一厅的房子不大，所以在二手房市场上，其实没有三室一厅，四室一厅的房子受欢迎，毕竟两室一厅的条件实在是太简陋了，可能十几年前还挺受欢迎的，但是十几年后的现在，已经不受欢迎了。
现在，更多人买三室一厅或是以上的房子，三室两厅，以及四室两厅，有时候还两卫，随着人们生活水平的提高，自然，两室一厅的房子相当于是单身公寓性质的房子，未来会被淘汰很多，因此，除非你是买来出租，否则不建议买两室一厅的房子。
笔者曾有幸住过两室一厅的房子，不过那是零几年的房子了，亲戚家是做教师的，赚钱买的两室一厅的房子。那个时候两室一厅的房子面积很大很大，差不多有一百多平米，仔细想想，现在很多三室一厅的房子室内面积还不到一百平米呢。如果是面积大的两室一厅，还是可以考虑的，但是现在寸土寸金，如果是面积大的房子，开发商不会直接做两室一厅，一般一百平米，没有个四室一厅，也有个三室一厅。
当然了，也不是说两室一厅的房子只会贬值，只不过从受众上，已经居住体验上来说，两室一厅的房子确实不够居住。但是呢，如果房子地段好，两室一厅也是能卖出去的，或者是租出去，租金也不低。总之，看大家如何选择吧。
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