車位優惠折後17萬元/個！年初買了溫州城東某樓盤的市民張阿姨近日接到房企通知，要求業主帶本人身份證、兩萬元到售樓部繳納誠意金報名。張阿姨說，這車位比自家開的車子還要貴了。
事實上，溫州今年已售盤業主已相繼碰上了購買車位問題，價格階梯有17萬元、28萬元、40萬元不等，總體而言價格並不低。
“17萬元挺正常”
此次發出車位銷售通知的城東樓盤在溫州知名度較高，關於此次折後17萬元的車位售價，業主們有不同的見解。
記者聯繫該樓盤某業主，他表示，“樓盤定位不算太高端，既有90平方米左右的剛需戶型，也有130多平方米的首改戶型，他認識的部分業主嫌這個價格有點高，特別是現在這裡地段還比較偏遠，並不是車子沒地方停，因此不少人目前持觀望態度。”
但也有業主持不同看法，目前溫州多數商品住宅小區的停車位配比都是1：1左右，但很多家庭都有兩輛車，甚至更多，再加上這裡屬於新興板塊，出門就要開車，車位還是很需要的，17萬元屬於合理價格。
高價車位還不少
剛剛申購江濱路某熱銷盤的市民吳先生在買房之際早早定下了一個車位，價格達到了40萬元/個。
他說，自己目前在南門一帶居住，雖然沒有購買車庫，但此前只要每年向物管多交一部分管理費還是可以停車的，但近期已經不行了，經物管了解後才發現，他所住的小區開發商將一部分自留車庫向市場拋售，而且馬上被人買光了。所以現在他買新房，即使價格較高也要早定一個車位。
車庫難賣一直是溫州樓盤銷售的老大難問題，業主和開發商由此引發的糾紛也不在少數，很多樓盤的車庫鮮有人問津，不少業主寧可將車停在小區外，也不買車庫。但近年來，隨著越來越多的人擁有私家車，而且面臨全新的電動車充電樁問題，不少人選擇早買早安心。
該買還是要買
據不完全統計，目前，市區多數區域車位已成相對稀缺資源，市場價格也隨之攀升，在次新東向中高端樓盤車位幾年前就已達到20萬元/個~35萬元/個。
有業內人士表示，目前，新建商品房依照定位人群，單價在3萬元以上樓盤的每個車位售價普遍達到30萬元以上。
私車擁有量大增、個別區域車位相對緊缺，都造成了近期樓盤配套車位售價的居高不下。
有分析人士指出，片區成熟的地下車庫在相當長的時期內都將具有一定的稀缺性，特別是多數車位配比度不是太高的小區，這也造成了“子母”車位等特殊產品走俏市場。
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