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蜀山小廟新盤首開148套房，勁銷九成！
小廟今日又是沸騰的一天。剛剛，京冠悅榮府迎來首次開盤，148套房勁銷九成，現場非常火爆！
今天上午，蜀山區小廟純新盤京冠悅榮府是在小廟鎮政府附近的四海飯店首開，推出1#和3#樓，1號樓18層，3號樓20層，主力戶型為91、99、109㎡。
房源僅148套，首付3成起，支持公積金貸款和組合貸。從現場來看自住的剛需群體居多。
最關心的價格，開盤當天的優惠如下：
1、交6000享受10000元優惠
2、今天認購98折
3、按時簽約99折
折後均價在1.2萬/㎡左右，可以說是全市最低價了。
上午7點半正式開始簽到，小編髮現在7點的時候就已經有客戶陸陸續續的來到現場了。看來大家對於此次的開盤期待非常高。
小編了解到，現場有不少從外地趕來的客戶，雖然兼程趕來十分辛苦，但是依然翹首以盼，等候區座無虛席。每個人都殷切期盼選到心儀房源。
9點08分，一場戰鼓表演拉開了今天盛大開盤的序幕！
9點15分，主持人登臺，詳細的介紹了項目的信息，以及本次開盤的流程和注意事項。現場可以感受到，在等候區的客戶又是激動，又有些緊張。
到了9點18分，搖號選房正式開始，每輪搖出6位，選房節奏很快，1個半小時左右就已經搖了100多組客戶進去選房。
小編根據現場座椅的擺放情況來看，今天到場的人數大概有350人左右。
現場還有很多沒有選到房的購房者一直期待著，內心應該是煎熬的，生怕選不到自己鐘意的房源。
小編諮詢了兩位在等候區的購房者，本地人比較多，在高新區、蜀山區的上班族，還有六安、空港這邊的客戶，大多很看重項目是蜀山區產證，價格低，性價比很高。
最終，148套房源勁銷九成。
火爆搶房再現，12000元/㎡是剛需最後的機會！
一直以來房價太高都是購房者的痛點，但是今天，京冠悅榮府首次開盤勁銷九成，燃爆小廟。它為什麼賣這麼火，原因是…
1
高性價比！合肥市區最低價
縱觀整個合肥樓市，三縣產證的住宅除外，京冠悅榮府此次的價格，可以說是全市最低價了。
就算是新房扎堆、位置同樣較偏的新站區大部分樓盤，價格也都在1.3萬+/㎡。瑤海個別房源加上優惠，可能會降到1.2萬+/㎡之外，合肥市區1.3萬/㎡以下的盤基本消失。
2
蜀山區產權的樓盤
從9月各區房價地圖可以看到，蜀山區均價17729元/㎡，在全市排名第五。
12416元/㎡的備案價是目前區域在售樓盤中價格最低的項目，絕對是預算較低剛需的不錯之選。比三縣的房子首付還要少，同時也拉低了區域的買房門檻。是當下買入市區盤最佳時機。
3
90-120㎡主打剛需戶型
在蜀山區小戶型基本上是處於斷檔的局面。而京冠悅榮府此次首開主力戶型面積約90-117㎡，非常適合剛需。
圖丨 100㎡戶型圖
圖丨 108㎡戶型圖
京冠悅榮府帶來如此“親民”的戶型，對年輕的置業群體來說無疑是福音。
4
實力房企，社區品質被高度肯定
項目的開發商是京冠地產，立於2004年的安徽本土知名的大型房地產綜合開發企業。
擁有15年成熟開發經驗，項目覆蓋到合肥大部分區域以及壽縣，開發面積逾150萬方。從早期的合肥市新海尚宸家園（景隆現代城）、藍籌國際，到後來的萬城華府、紫玉華府、北城華府、御園華府以及現在聲震安徽的壹號系列，如領港壹號、學府壹號。
基本上每一個項目都是所在區域裡的標杆，當然京冠悅榮府也不例外。這次在小廟的新品力作，吸引了有不少老業主來看房，還有一些人帶著自己的親戚朋友來買房。
大新專投資14.99億，小廟迎來發展的春天
2019年上半年，
小廟鎮實現工業產值8.73億元，
大新專項目計劃投資14.99億元，
全鎮財政收入增幅居蜀山區第一，
這是小廟鎮在今年上半年交出的一份答卷。
作為合肥市十強鄉鎮，
小廟鎮綜合實力表現強勁，
先後被評為“合肥市小城鎮建設試點鎮”、
“目標管理優秀鄉鎮”等。
2013年9月，小廟鎮整建制劃入蜀山區後，
小廟迎來發展的春天
現在的小廟鎮既位於合肥市西大門，也是蜀山的西大門，東與高新區對接、南與紫蓬鎮相連、西邊與官亭鎮相接、北邊與空港機場相連。
優越的區位優勢加上整體劃入主城區，小廟鎮迎來了發展的新機遇。
合肥西部再造“新城”
2019年4月19日，合肥市委書記宋國權來蜀山區調研時強調：“要高起點規劃建設蜀山西部新城，努力打造生態優、環境美、實力強、國際化的‘運河新城’。”
據介紹，合肥運河新城城市規劃面積30平方公里，主要集中在長江西路以南區域，該規劃已經上升到合肥市的發展規劃中。
而在合肥市另一項規劃中，濱湖科學城將小廟片區範圍的35平方公里納入整體規劃範圍，並將運河新城核心區、產業區和引江濟淮（小廟段）航運中心整體納入規劃版圖定位為濱湖科學城核心區規劃發展區。
運河新城、西郊公園以及遠期的濱湖科學城規劃，小廟鎮在接下來的發展前景中，形勢一片大好。
目前，運河新城目前在建、擬建49條市政道路，已開工建設21條道路，2019 年計劃新建28條道路，拆遷區安置房項目也在同步進行，所有建成後，能基本滿足現有區域已拆遷和擬拆遷人口的安置需要。
小廟國際西部新城已經正式啟動，根據規劃，小廟鎮將來會是絕對核心區。
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