喜悅藍灣位於廣寧縣城南大道中新的縣城中服務中心旁，目前周邊生活配套齊全，目前衣食住行非常完善。
01戶型 3室 2廳 2衛 93m2 南均價5500元/㎡
96平米 3室 2廳 2衛 96m2 南均價5500元/㎡
03戶型 3室 2廳 3衛 110m2 南均價5500元/㎡
04戶型 4室 2廳 3衛 129m2 南北均價5500元/㎡
喜悅藍灣所在的城西政商圈，是縣政 府繼城東新區後著力打造的新區。國土局、稅局、建設局、行 政服務中心等行 政單位在我們項目周邊，方便你辦理行 政服務（比喻你買房提取公 積金，或者車輛年檢）。周邊基建政 府不易餘力建設，促使品牌房地產開發商及本土開發商爭相拿地。目前開發中、銷售中的樓盤近10個，片區人氣逐步提高。
學校：幼兒園;小學;普通中學
其他配套：尚東商圈：以鴻軒出品的臻品項目尚東雙子星（尚東又一城，尚東新天地），廣寧縣商業中心，屬於舊城區中心。
城西政商圈：以行 政單位，行 政服務中心，國家重點單位為發展核心的發展圈，作為廣寧縣重點發展中區域，政 府行 政 配套周邊也是大力發展，打造新的城區中心，新政 府辦公中心在哪裡，新的城市發展發展就在哪裡，作為未來十年廣寧縣重點市政區域發展點，國內各大知名房地產開發商及本土龍頭企業為爭奪寶貴的發展先機而搶先進駐。
城南新城：以打造廣寧輔中心為核心，作為廣寧的門戶位置，城南新城主要規劃為旅遊度假區，坐擁國家4A級寶錠山風景區，主打文化旅遊、度假養老、特色小鎮為主要發展載體。
交通方面：項目門前擁有雙向六車道的城南大道，項目旁十米便是廣寧新行 政服務中心，往後政 府規劃會在行 政服務中心門前設立公交站點，讓您的日後出行更加方便快捷。喜悅藍灣距離廣寧高鐵站3.8公里距離，高鐵出門暢遊廣佛肇一小時生活圈，實現早上出門旅遊購物，晚上輕鬆高鐵回家，出行時間短，方便快捷。
一、 區位介紹
關鍵詞：粵港澳大灣區的最後投資窪地，不限購（廣佛對比）、交通便利
【大區位】現在“粵港澳大灣區”正式納入“政府工作報告”，大灣區的建設正在逐步升溫，珠三角將建設為世界級城市群，廣佛肇一體化將迎來新一輪發展，如今廣佛地區不斷加緊限購政策；
而肇慶作為國家級規劃發展粵港澳大灣區最後不限購的城市，也是2018年省運會定點舉辦城市，肇慶將吸引更多購房者的目光。
廣寧縣作為肇慶重點的發展對象之一，擁有國家政策紅利的扶持與經濟發展的前景。目前已經吸引多過個品牌開發商（碧桂園、敏捷、富力）陸續進駐開發，而當地政府也已經與國美控股、錕華集團、拾得大地幸福集團簽署合作協議，同時，二廣高速和貴廣高鐵兩大交通動脈帶動廣寧經濟發展，一站佛山，兩站廣州，廣寧現在已融入珠三角1小時經濟生活圈。廣寧作為肇慶市最後的價格窪地，目前房地產市場均價才5000元/㎡，騰飛在即。
【廣寧區位】喜悅藍灣項目位於廣寧縣的城西政商圈中心，城南大道行政服務中心旁。 城西政商圈，是縣政府繼城東新區後著力打造的新區。縱觀眾多城市，凡在行政點聚集區域，附近的住宅都是價高且缺房！隨著國土局、稅局、建設局、行政服務中心等行政單位西移，說明城西為政府未來重點發展區域。而今年敏捷地產首進廣寧，擇址城西，廣寧樓面地價破千，預示著廣寧城西政商圈房地產市場被敏捷、碧桂園等品牌開發商普遍看好，未來將呈現蓬勃發展的局面。而我們喜悅藍灣旁就是廣寧行政服務中心，升值潛能無限！
【交通配套】 目前項目周邊的交通配套也是比較完善的，小區門口就有公交車站。自駕車方面通過廣寧大道連接二廣高速，再接廣佛高速1小時半內可以到佛山、廣州；從項目出發到廣寧高鐵站也只要10分鐘，去廣州佛山可以說走就走。真正擁有珠三角“一小時經濟生活”，讓您尊享“白天廣州佛山上班，晚上廣寧家”暢通無憂的生活！
【高鐵沿線城市房價發展】最值得稱道的是，廣寧是粵港澳大灣區內少數幾個通了高鐵的地方，也是少數幾個目前仍未限購的地方之一。高鐵出行，也是粵港澳大灣區的重要交通載體，利用高鐵來拉近城市與城市之間的出行距離。高鐵一響，黃金萬兩。有投資房地產經歷的都知道，這幾年軌道物業是最有價值的。肇慶作為世界級城市群的一員，房價處於價格窪地，無政策約束，而廣寧只有5-6字頭的單價，2017年廣寧房價均價4700元/㎡，2018年已開始起，售價價達到5100~6500，均價6000元/㎡，每年升幅穩定在25~30％，目前尚東商圈三房租金3500元/月，四房租金4000元/月，城西政商圈三房租金2800/月，四房租金3200/月，住宅投資潛力無限！
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