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近日，我接到风雅尚都业主爆料，由于房产证一直无法办理，大家忍无可忍，直接将横幅贴在了售楼处门口，表达不满。
我从业主那里了解到：从2017年就说要办房产证了，拖了2年多，依旧拿不到！
随后我致电了风雅尚都推进项目推进负责人，他明确表示：今年11月底整个高层工程全部结束，但房产证何时能拿到没有明确时间！
1 开发商被曝负债4900万！停工2年，无法办理房产证，风雅尚都业主怒了！停工2年，无法办理房产证，风雅尚都业主怒了！
今早，有粉丝爆料：在风雅尚都售楼处门口，悬挂着“还我血汗钱，明众房产，一房多卖，缺德到家”的红色横幅，指责开发商欺骗业主。
于是，我立即前往现场了解情况，发现售楼处大门紧闭，里面看起来荒废了许久，现场没有业主在门口维权。
不过，红色横幅并没有被清理掉，连玻璃门上都有指责开发商欺骗业主的字样，不少路人还停下来围观拍照。
随后我从附近的居民和保安那里了解到：由于开发商负债，无法和施工方结清款项，风雅尚都已经停工两年了，一些基础性设施还没建好，业主一直没能拿到房产证。
我按照时间线梳理下整个事件的来龙去脉：
2017年10月15日，明众开发商单方面宣布房屋延迟交付，承诺交付日期为2018年3月31日；
（图源 丹阳翼网）
2018年3月31日，几个月的时间内，小区没有任何动静，相关部门介入，委托美乐开发公司，进行风雅尚都基础设施工程建设（水电气），截止日期为2018年8月31日；
2018年8月31日，风雅尚都协议交付，承诺12月31日前具备办理产证条件；
2018年12月31日，承诺没有兑现，小区地库，消防，监控，围墙等工程未完工；
2019年1月15日，再次召开协调会，承诺在2019年12月31日前完成扫尾工程，并明确各个工程竣工的时间节点；
（图源 丹阳翼网）
2019年4月，第一个工程，门禁没有按承诺时间安装完毕，业主心急准备维权，相关部门介入；
2019年4月中旬 ，成立风雅尚都工程推进小组，和业主成立推进群，并承诺按之前的时间节点完成工程；
2019年5月下旬，小区陷入停工状态，推进小组表示，第一批资金已经用完，目前没有新的资金进来；
2019年7月，小区停工两个月，依旧没有任何进展，地库消防门禁还未完工。
究其原因，正是由于开发商——江苏明众房地产开发有限公司陷入了巨额的债务纠纷案中。
截图于天眼查
同时，在今年一月召开的业主协调会上，开发公司也说明了公司的债务情况，拖欠工程款4900万元。
2 小区物业管理不善，业主哭诉：买房花了几十万，竟无产权，环境和安置房一样！
从外观上看，小区的高层基本建筑完毕，外立面颜色为灰色和白色交错。
三层的商业体雏形已经显现，不过据我打听，商业已经停工很久了，现在成了停车场。
部分管道裸露在地面上，横在绿化丛中。
绿化带无人打理，杂草丛生，看起来十分荒凉，像一片没有开发的田地。
地库还没有进行验收，但已有部分轿车停在里面。
围墙建设仍未完工，小区仅用蓝色围栏隔离。
小区的入住率不高，走在小区内，还能听到部分楼栋装修的声音。
建筑材料和垃圾堆在楼栋旁，砖头零散地堆在道路一侧，十分影响小区观感。
路上我偶遇一位业主，问到小区是否有房产证的情况，她直言：“你真是问对人了！”
我：我听说小区之前是有延期交付的情况，您能和我具体说说嘛？
业主：的确有这个情况，开发商欠工程方的钱，小区部分设施都没弄好，因为我们急着住，只好协议交付。
我：那现在房产证办下来了吗？
业主：没有！还不知道什么时候解决呢，你来的时候应该也看到挂在售楼处的横幅了吧，我们过两天准备一起去问这个房产证到底什么时候能拿。
我：没有房产证给您带来最大的影响是什么？
业主：其实对我这种自住的影响不算大，房产证就是时间问题，但是呢对于那种想要换房子的影响就特别大，像我们之前一起维权的业主，有人想换个学区房嘛，但是这手里的房子卖不掉啊。
随后，我又采访了几位业主，了解小区的居住情况。
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采访1
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我：您好，请问您觉得这个小区的环境怎么样？
业主：不知道从哪里说起，反正没有一处让我满意的。我们很多业主交物业费都是不情不愿的，就是觉得物业不管事，有事情找到物业，那边都找不到人。
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采访2
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我：你好，请问您觉得这家小区的物业怎么样？
业主：物业？我都不知道物业到底是干什么的就让我们交物业费。
我：那您觉得小区环境怎么样？
业主：不大好，当时看中的就是这边房价便宜，但当时也买了几十万，没想到小区环境和安置房差不多，真的很后悔。
我：我听说这边是没有房产证，是吧？
业主：对的，没房产证，我劝你最好别买这里。
房产证按理说2017年就该拿到了，都拖了2年，还没拿到。你说我们老百姓买个房子也不容易，没有保障，我希望就是能快点把房产证拿到。现在只有居住权，又没有买卖权。
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采访3
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我：您好，请问，您在这里居住的感觉怎么样？
业主：比较安静吧，但是环境卫生这方面物业就管得比较乱，感觉住的不像人家那种商品房吧，小区又脏又乱的。
我：我听说这边是没有房产证，是吧？
业主：对的，我们是2018年拿的钥匙，我们老百姓买房子也不容易，花了几十万在这里。他应当给我们一个说法，开发商破产了跟我们也没有关系，现在只有居住权，等于这个房子现在还不是我们的。
以后不管出售也好，孩子上学也好都有影响。买房子的时候，我们钱都交完了，一分钱也不少。
3
项目推进负责人回应：11月底高层工程完工并进行验收，房产证何时能拿到暂无明确时间
据我打听，小区内已经有业主装潢并入住，但是房产证都没有拿到。我询问了物业，他们表示：没有收到能拿房产证的通知。
据了解，风雅尚都小区还没有通过验收，因此无法登记。由于原开发公司陷入经济纠纷，所以目前，风雅尚都小区是由相关部门负责推进项目，截止到现在，小区大部分的配套设施已经完善。
随后，我致电了项目有关负责人，他明确表示：虽然开发商破产，但政府有关部门在不断推进工程，可以明确的是，11月底高层工程确保完工。
据介绍，关于房产证的问题，相关部门也在努力推进，由于项目还没完工，目前没有达到组织验收的标准。验收需要一段时间，因此房产证何时能拿到还是个未知数。
项目负责人还表示，现在风雅尚都小区的建设由司徒镇政府有关部门接手处理，所以不会置小区业主的要求而不顾，会尽快去解决房产证问题。
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