江門市公共資源交易網公佈鶴山一則掛牌公示，出讓位於鶴山市古勞鎮雙橋村委會的JCR2019-138（鶴山27）和JCR2019-139（鶴山28）號地塊。

JCR2019-138（鶴山27）號地塊

JCR2019-138（鶴山27）號地塊為商服用地，出讓建設用地面積56849.85㎡，起拍價為9380萬元，摺合樓面價約為1649元/㎡。地塊將於2019年12月3日10時起進行限時競拍。

根據掛牌信息要求：

1. 競買人須結合古勞水鄉旅遊開發配建餐飲設施，

2. 競買人（含控股股東或控股股東下屬控股企業）須具有運營國家5A級景區經驗且具備國家級旅遊度假區運營管理經驗的生態旅遊企業行業資格，並須在競得土地後3個工作日內取得鶴山市文化廣電旅遊體育局開具的上述資格條件的證明。

3. 建築為低層和多層建築，建築形式應體現嶺南水鄉水域特色。

JCR2019-139（鶴山28）號地塊

JCR2019-139（鶴山28）號地塊商住用地，由A、B地塊組成，出讓建設用地25073.49㎡，起拍價約為5837萬元，摺合樓面價約為1222元/㎡。本次出讓地塊設最高限制地價約為3億元（樓面地價6894元/㎡）。地塊將於2019年12月3日11時起進行限時競拍。

根據掛牌信息要求：

1.競買人須結合古勞水鄉旅遊在B地塊建設特色商業服務設施

2.競買人（含控股股東或控股股東下屬控股企業）須具有運營國家5A級景區經驗且具備國家級旅遊度假區運營管理經驗的生態旅遊企業行業資格，並須在競得土地後3個工作日內取得鶴山市文化廣電旅遊體育局開具的上述資格條件的證明。

3.應體現嶺南水鄉地域特色，建築為低層、多層、中高層及高層點式建築。

相鄰地塊地價約為1253元/㎡

此外，值得一提的是，華僑城於8月16日以樓面價1253元/㎡和樓面價約1254元/㎡競得

鶴山市古勞鎮雙橋村委會的JCR2019-85（鶴山14）和JCR2019-86（鶴山15）號地塊，用以開發經營"中國古勞"大型文旅綜合項目。而這兩地塊剛好與本次地塊為相鄰地塊。

究竟本次出讓地塊是否再被華僑城收入囊中，或是另有驚喜，讓我們拭目以待！