江门市公共资源交易网公布鹤山一则挂牌公示，出让位于鹤山市古劳镇双桥村委会的JCR2019-138（鹤山27）和JCR2019-139（鹤山28）号地块。

JCR2019-138（鹤山27）号地块

JCR2019-138（鹤山27）号地块为商服用地，出让建设用地面积56849.85㎡，起拍价为9380万元，折合楼面价约为1649元/㎡。地块将于2019年12月3日10时起进行限时竞拍。

根据挂牌信息要求：

1. 竞买人须结合古劳水乡旅游开发配建餐饮设施，

2. 竞买人（含控股股东或控股股东下属控股企业）须具有运营国家5A级景区经验且具备国家级旅游度假区运营管理经验的生态旅游企业行业资格，并须在竞得土地后3个工作日内取得鹤山市文化广电旅游体育局开具的上述资格条件的证明。

3. 建筑为低层和多层建筑，建筑形式应体现岭南水乡水域特色。

JCR2019-139（鹤山28）号地块

JCR2019-139（鹤山28）号地块商住用地，由A、B地块组成，出让建设用地25073.49㎡，起拍价约为5837万元，折合楼面价约为1222元/㎡。本次出让地块设最高限制地价约为3亿元（楼面地价6894元/㎡）。地块将于2019年12月3日11时起进行限时竞拍。

根据挂牌信息要求：

1.竞买人须结合古劳水乡旅游在B地块建设特色商业服务设施

2.竞买人（含控股股东或控股股东下属控股企业）须具有运营国家5A级景区经验且具备国家级旅游度假区运营管理经验的生态旅游企业行业资格，并须在竞得土地后3个工作日内取得鹤山市文化广电旅游体育局开具的上述资格条件的证明。

3.应体现岭南水乡地域特色，建筑为低层、多层、中高层及高层点式建筑。

相邻地块地价约为1253元/㎡

此外，值得一提的是，华侨城于8月16日以楼面价1253元/㎡和楼面价约1254元/㎡竞得

鹤山市古劳镇双桥村委会的JCR2019-85（鹤山14）和JCR2019-86（鹤山15）号地块，用以开发经营"中国古劳"大型文旅综合项目。而这两地块刚好与本次地块为相邻地块。

究竟本次出让地块是否再被华侨城收入囊中，或是另有惊喜，让我们拭目以待！