宅女困困
菏泽现在的大拆大建，是菏泽有史以来屡次扶持、倾斜的最好时机，也是菏泽涅磐重生的最好机遇。种好梧桐树，引得凤凰来，如果菏泽能够彻底提高城市规格，国家政策和规划，以及省规划，菏泽都在重要位置，如果菏泽能跟上这个快车，未来菏泽的房价会继续涨。如果菏泽仍然不能跟上这次步伐，那么可能会彻底一蹶不振…
尧南山隐士
我觉得不会降了，包括下面的各县区一样，目前是都在上涨。拿曹县为例，第一个小区罗兰现代城当时800左右都没人买（一个原因是当时的老百姓还没有住楼房的意识，另外一个重要原因是位置在东环路东边，当时并不是很理想的位置，大家都愿意往城里边挤）。2007年以后又有几个小区出现，像幸福人家，环岛花园等，房价已经达到1300左右了，再后来随着小区的增多2011年的房价已经到2000元左右了，我是2014年买的房子，当时的房价是2800左右。
从2015年开始，菏泽全市开始了棚改热潮，特别是2016年末至2017年年初菏泽房价一下子大涨。以曹县为例，涨了一千多，房价一下子达到了三千八九，直逼四千元大关。到现在曹县的房价已经突破了4000元大关，看这态势，还得涨下去（老百姓都快承受不起了）。
综上，通过近20年房价的走势，未来房价还会上涨（基本上十年一个周期）。现在想想要是能像电影《夏洛特烦恼》的夏洛回到过去，我还上什么学啊，先买他几套房再说，哈哈😄。
看花开花落赏云卷云舒
降是会降的，但不知得等多少年，我是牡丹区农村的，看我这里的情况，农村不让建房，大部分有儿子该结婚的，都去市里买房，市民的房子已经饱和了，拆迁让每家几套房，可是农村人进城是一个很庞大的队伍，还有其他下属几个县的也有很多来菏泽买房的，现在位置不好的房价维稳，好地段的不降反升，人民路，长江路，西安路，菏泽主干道上的房子和学区房都在涨
。我认为刚需的话不用再等了，早买早享受城市的便利条件，不急着用的另做安排
用户1873003316981
个人认为，菏泽房价暂时是不会降的。第一，人口基数大，而菏泽的经济整体来说，还没有发展起来，刚需特别多。第二，农业人口多，通过国家大的发展目标，菏泽地区的城镇化还是非常低的。第三，外地打工的多，在外地打工也是大概这十几年才形成的局面，通过十几年的努力，大部分人手里有些积蓄，落叶归根还是生命的归宿。第四，最主要的是第四，菏泽彩礼重！现在最起码结婚都要有个房子，在农村盖一个房子，两层楼也不便宜，至少也得25~30万左右，还不如到城市买房子，毕竟还是不动产。
扑通唠呗行
1.烧饼从两毛钱一个涨到一块五一个，降了吗？
2.馒头从一块钱七个涨到一块钱两个降了吗？
3.劳工工资从几百到几千，技术工都能过万，降了吗?
4.水泥 钢筋 混凝土这些价格一路飙升，降了吗?
5.因为要环保运输费用增加，降了吗?
6.我们生活水平一直提高，降了吗?
7.房价从七百多一平到现在七千多一平，这中间降过价吗？
用户4859787306843
菏泽的房子只会升不会降的 不管在哪里房价降的可能性很小 除非再来次2008年那次经济危机
因为房子是刚需中国人还是认为有个屋才是自己的家 飘的时间再长房子是租的总感觉不是那么回事 所以说出去闯的这部分人只要有能力在当地买不起 还有就是这部分人在城里已经习惯 已经不适应农村生活就会菏泽买房 。还有一部分就是 菏泽正在新农村改造 逼着急需用房的要在城里买房这是菏泽本地部分
菏泽正在修建机场 高铁站这两个建好后流动人口就会增加 有了人就会有需求 增加销量是肯定的 量增加了价格就不会下来 那么多建筑商来菏泽开发他们可不傻 投入没回报他们可不敢
Mr油先生
菏泽的房价不会降，因为有菏泽一中是每个有孩子上学家长的希望，不管怎么样它在菏泽考上大学的学生比下面县里多，为了孩子他们的上两辈都拼了，只要考上好大学回来的几乎是零，没有菏泽一中那个傻子跑那里去买高价房？
手机用户10496057328
从需求来说，菏泽人口基数大，需求量肯定多，现实情况没有大企业，大工业的情况下，菏泽人有那么多钱来买房子吗？当菏泽人把几代人的收入都投资到房子上，菏泽人还有发展的动力吗？是涨，还是跌，大家心里都有数，未来农村的条件比城市还好，如果不是教育，老百姓买房子的真不多。
934111222
现在菏泽的房子是有钱的不需要买房子， 需要的买不起。
贱贱一生
房与房差的太多。好地段的房子是不会降的。房子承载的东西不是房子本身，是资源。包括教育交通医疗文化等等。所以核心区域，资源集中地，文化聚集地房子价格不会降。我认为。说白了就是市区房价会保值。
