闽清县2019年第三场土拍公告，流拍地块提高容积率再上架

10月30日，闽清县自然资源和规划局发布2019年的第三场土拍公告，将于11月20日出让两幅地块。这两幅地块编号为2019005、2019006，曾于今年8月7日闽清县第二场土拍中推出，但最终未能顺利出让，本次再度上架，对于出让条件进行了相应调整。

2019005号地块，位于梅溪镇上埔村梅溪镇政府西侧，占地面积68473㎡（约102.7亩），土地用途为住宅用地，土地使用年限为70年，容积率2.0，限高80米，起拍价4.01亿元（起始楼面价2928元/㎡）。

该地块本次再度推出，容积率从1.8提高至2.0，起拍价由原来的3.7亿增加3100万元，起始楼面价略微下调。

2019006号地块，位于梅溪镇上埔村闽清职专北侧，占地面积61839㎡（约92.8亩），土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率1.928，限高80米，起拍价3.53亿元（起始楼面价2961元/㎡）。

该地块本次再度推出，容积率从1.73提高至1.928，起拍价由原来的3.25亿增加2800万元，起始楼面价略微下调。

此外，8月7日土拍设定了保留底价，本次再度出让，不仅取消保留底价，还取消了要求商品住房精装修比例大等于90%，样板房未开放不得领取预售证的条款。