昆明高新区46亩宅地起价5.5亿将拍卖，周边新房均价1.7万

凤凰网房产昆明站 作者杨春兰

今日，据昆明市自然资源和规划局信息，编号KCG2019-1地块将于11月27日以网上拍卖形式出让。

根据公示信息，编号KCG2019-1地块位于高新区西区GX-ZC-A27-01-01地块，地块面积30504.38㎡（约45.8亩），土地性质为城镇住宅用地，地块起价5.4912亿元，该地块容积率为＞1且≤3.1，地块起始楼面价5807元/㎡。

地块大致区位

据查，高新区（西区）GX-ZC-A27地块西临昌源路、南临科光路、东临城市支路、北临科医路，据10月12日昆明市自然资源和规划局发布的“昆明高新区(西区)GX-ZC-A10地块与GX-ZC-A27地块控规调整批前公示”，GX-ZC-A27-01-01地块M4-高新技术产业技用地与GX-ZC-A27-01-03地块M4-高新技术产业技用地合并部分调整为R2-二类为居住用地，容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。

根据地图来看，周边新房有假日城市二期·芳华、佳兆业·城市广场、海云堡·中央广场、云投中心、西城时代等项目，新房均价1.7万/㎡。