在合肥買一套萬科物業，預算總價100萬，你會不會覺得在痴人說夢？
不過，看似不可能完成的任務，但真的還有僅剩不多的機會。馬上，都薈上城的新組團海棠花園即將上新，推出19號樓，價格十分驚喜。
新組團裡唯一的高層，萬科物業，三房總價只要100萬起，如果是首套房，首付2.5成僅需25萬起。
NO.1 | 壹
建面約95㎡、99㎡高層，即將加推
比價格更驚喜的是，都薈上城內在品質也相當突出。
項目整體建築風格為新亞洲設計風格，將東方美學與現代建築相融合，造型簡潔流暢，外觀簡約大氣。
圖 | 都薈上城示範區實景圖
整個小區呈圍合式佈局，東邊、西邊和北邊是高層和小高層組團，中間是洋房組團，最大化地保證了每棟樓的視野和採光。
而即將上新的海棠花園，由1棟高層、1棟小高層和8棟洋房組成，單組團的容積率低至約1.5。
如此奢侈的居住體驗，即便在豪宅別墅中也極少見。說它“空前絕後”，估計也沒什麼反對吧？
圖 | 都薈上城項目鳥瞰圖
更為難得的是，一半風景，一半繁華，在這裡成了最真實的寫照。
19號樓作為新組團內唯一的高層，旁邊挨著就是幼兒園，平日裡孩子上下學，都不用接送，距離換時間，能美美地多睡半個鐘頭。同樣地，商業街區也僅幾步之遙，日常買個菜、小搓一頓，非常方便。
站在房間裡，南面正對洋房中央景觀，東面是碧波盪漾的雙鳳湖溼地公園，西南面是代建約5000㎡的城市花園，簡直是全城絕版的景色！
圖 | 都薈上城建面約95㎡戶型圖
戶型方面，也是可圈可點。以都薈上城建面約95㎡的戶型為例，客餐廳一體，動線分明，十分奢闊。
僅客廳面寬就有3.6米，在這裡裝個X-BOX，玩起體感遊戲，一點都不會覺得擠。
270度轉角飄窗，比普通飄窗更多一面視覺的享受。偶爾捧一杯清茶，靜坐窗前，在滿目星光中放空思緒，心神一瞬變得安靜。
客廳、主、次臥“三開間朝南” 、寬景陽臺，造就了巨大的採光面，晴朗的日子裡陽光普照，如果是雨雪霏霏，則另有一番意境。
圖 | 都薈上城樣板間示意圖
值得注意的是，目前市面上做乾溼分離的產品很多，但大都顯得擁擠、狹隘，勉強能轉動身子。
而都薈上城的衛生間，尺度十分感人，刷牙、洗衣，吹頭髮、一家人互不干擾。
圖 | 都薈上城樣板間示意圖
還有主臥套間、入戶玄關、動靜分離、多功能空間……多重巧妙的設計。
不得不感嘆，住在這樣的房子裡，以往被屏蔽的感知力，大概也會一點點地甦醒吧。
NO.2 | 貳
萬科物業，總價只要100萬起
更讓人慾罷不能的是，都薈上城還採用了萬科物業。
一直以來，萬科物業以高品質的服務和可靠的信任度領跑行業，我們來看看幾個“硬核”數據：
1、今年，萬科物業榮獲2019中國物業服務百強企業第一名。這是萬科物業連續第10年蟬聯百強榜首。
2、近日，官方發佈了合肥552個小區物業最新的測評結果。根據公佈信息，進入前十的商品房小區中，萬科物業霸佔了榜單前六。
萬科物業堪稱碾壓性的實力，是怎麼做到的？
首先要提的是：服務品質。雖是一個老套的詞，卻成了萬科物業的至尊金牌。在行業裡，萬科把物業品質做出了處女座的標準，死磕細節，追求完美。
比如，萬科物業的三大法寶：不丟自行車，地上無煙頭，草綠如地毯。
垃圾桶內的垃圾，有明確的滯留時間標準；
在小區裡，安保兩人成排，三人成列；
綠化、保潔等在作業時相隔10米；
安保晚上執勤，統一將對講機換為耳麥，保證業主的安寧；
電梯的維保時間設定在凌晨0：00-5：00，保證業主白天出行順暢……
其次要說的是：智能科技。萬科物業通過人工智能、人臉識別、物聯網、互聯網等一系列科技手段，營造了智慧社區。
比如，都薈上城將採用的最新智能門禁系統——“黑貓一號”。
雙閘門設計，出入口實現無人值守，支持人車混行，人臉識別、二維碼等多種開門形式，自動監測陌生人尾隨並語音提醒，訪客刷身份證遠程登記，讓你進入小區即刻擁有安全感。
同時，你可以享受“互聯網+物業”模式的睿服務3.0體系，通過萬科業主專屬“住這兒”APP享受便捷的物業服務、社區交流與商圈服務平臺。
無需費神，一切都是如此熨帖。
NO.3 | 叄
搶佔紅利，首選都薈上城
當然，一個產品向好，光是開發商本身努力一定是不夠的，還必須要有好的居住環境。
北城辦板塊有兩條主幹道：阜陽北路、蒙城北路。雖然交通便捷，理論上更靠近繁華，但是以政府辦公行政為主，各類車輛來往，不僅嘈雜，還揚塵漫天。
而往東過去一個街區，都薈上城所在的章華臺路，居住氛圍則提升了不止一個檔次，清一色規劃的都是住宅用地。
圖 | 都薈上城區位圖
攤開地圖，可以看到都薈上城遊刃東西南北的“三高一路一地鐵”交通體系。
項目西側的兩條黃金大道——阜陽北路高架和蒙城北路，往南直抵市中心，無縫對接北城和主城區廬陽。
項目南側的合肥繞城高速，約20分鐘即可到達新橋國際機場，35分鐘可達高鐵南站。
圖 | 阜陽北路高架立交工程暢通二環工程
往北約4公里，是合肥四大火車站之一的高鐵北城站，目前已通車6條線。
即將通車的商合杭高鐵在此過境並設站，今後北城人民可以便捷換乘，通達各區域，更重要的是，可以充分享受到長三角地區經濟發展的紅利。
圖 | 合肥北城站實景
前不久，地鐵8號線也傳來消息，其中都薈上城所在的北城辦板塊內設有龍湖路站和泉河路站，未來步行6—8分鐘便可到達。
吃喝玩樂，下樓即得。項目規劃了3棟商業樓，將引入主題餐飲、精品購物等業態；南邊是全天候的恆大運動中心；北邊是集吃喝玩樂購於一體的左能泰和街，明年年中即將開業。
教育方面也不用擔心，項目代建18班制幼兒園，項目以北、以西規劃有24班制的公辦小學，北城實驗中學與項目僅一路之隔。
據悉，北城實驗中學由合肥一中託管，共設有48個教學班，可容納2200名學生就讀，今年已經招生開學。
醫療方面，整個區域引進了在省內醫療水平尖端的省立醫院北區，預計2021年投入使用，建成後將是省立醫院本部的4倍，是安徽省最大的醫院。
NO.4 | 肆
北城實力開掛，下一個人氣中心
為什麼各種利好，對這裡格外偏愛？原因其實很簡單，因為都薈上城這一帶，本來就是合肥北城的“硬核區”。
今年以來，區域更是動作不斷，力度空前。
萬達廣場項目，總投資15億；蘇寧雲商合肥智慧產業園，總投資16億；京東電商園，總投資30億；華夏幸福合作園區，總投資147億……
種種資源強勢導入，都得益於區域的高起點規劃。
根據“1331”規劃，長豐定位為：市域北部發展極，合肥經濟圈重要樞紐城市，對接淮南的綜合產業基地。這意味著，北城將成為製造之城、宜居之城、生態之城、休閒之城，區域發展前景廣闊。
圖 | 合肥“1331”市域空間發展新格局
據統計，2019年至今，北城成交了15宗地塊共1154畝。
其中，4月26日的土拍尤其耀眼，區域7宗地塊成功出讓，5宗地塊直接叫到最高價，觸發熔斷，搖號拿地，世茂、正榮、文一等品牌房企，強勢“殺”入。
這裡，儼然成為了合肥樓市一塊重磅的拼圖。
三十年河東，三十年河西。這話拿來形容城市內部各個板塊的價值變遷，同樣適用。
過去老合肥提起濱湖，妥妥的深鄉下。結果，如今濱湖的房價已經甩他們家的老破小几條街了。
講到北城，浮現在腦海中的詞語：農村、遠郊。不過，持這種舊觀念的人恐怕也要打臉了。
如今的北城，城市界面有了長足的進步，越來越宜居。
每個人都明白，在一個板塊發展時上車，好比中籤一隻新股，不僅賺錢效應最穩，還能收割最大紅利。而都薈上城，就是你能抓住的最大砝碼。
更重要的是，交通、商業、教育、醫療……這幾條正在生長的價值故事線，接下來還將賦予都薈上城，更多的可能。
當下，都薈上城建築面積約95㎡、99㎡瞰景高層即將加推，更平易近人的總價，更舒適的品質生活，機會難得，恭迎品鑑。
閱讀更多 合肥樓市 的文章
關鍵字: 原汁原味的德系SUV 萬科物業 人臉識別
