經過十年三次暴漲，今天的中國樓市已經發展到近乎瘋狂的地步，高房價遙遙領先工資、物價，絕塵而去。據國家統計局發佈的2018年平均工資數據顯示，我國就業人員平均工資為5698，其中北京市為10585元。而目前全國平均房價已經接近9000元，北京更是高達65361，這不禁讓人感嘆：我的低工資配不上你的高房價。
而工資又跟買房密切掛鉤，除了要靠工資積累首付款，銀行貸款審核也要看申請人的工資流水。但是，在中國高房價低工資的常態下，很多人出現了"銀行流水不夠"的難題。
工資要求月供2.2倍以上，很多人表示：臣妾做不到
買房申請貸款時，銀行除了要求準備身份證、戶口本、工作證明、收入證明、徵信報告，還會要求提供一份銀行流水，並將其作為審核的主要考量因素。那麼，什麼是銀行流水？銀行流水是指申請人在某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄，即你銀行卡上每個月的收入，可以是工資、卡存、現存、轉入、貨款、卡取、轉賬等方面內容。
那麼，銀行審核時對銀行流水有哪些要求呢？主要有2個方面：
第一：要求提供近6個月或1年以上的銀行流水，這就要求你在6個月或1年內有連續不中斷的收入。
第二：要求家庭收入是月供的2.2倍以上，也就是說，假如每個月房貸為8000元，你稅後淨收入就要在17600以上。
工資是月供的2.2倍以上，這點對於很多要靠6個錢包才能供得起一套房的人來說，無疑是一個送命題。其實有很多辦法能解決這個問題，今天同城君就教大家幾個實用操作。
5種實用方式，不花一分錢解決銀行流水不夠的問題
以下6種方法都能很好的解決銀行流水不夠的問題，大家可以根據自己的情況自行選擇最合適的方式。
一、增加共同借款人或共同還款人，對於已婚人士，如果購房者自己一個人的銀行流水不夠，影響了貸款，則可以使用夫妻兩人的流水來申請銀行貸款，夫妻共同的流水符合要求也是可以申請到貸款的。另外，讓父母作為擔保人也是允許的。
二、一次性大額存款或其他資產證明，如果是單身申請人或者夫妻雙方流水加在一塊也不達標，還可以將大額資金存進銀行卡中，並保留10天以上。或者向銀行提供其他大額財產證明，其他房產、汽車、基金或保單票據等，目的就是證明你具備足夠的還款能力。
三、用個稅、社保代替，還有一些人會表示，自己工資以現金形式發放，沒有銀行流水怎麼辦？你們可以用公積金、社保、納稅的繳費憑證替代銀行流水，出示公司出具的工資證明，也可以申請到貸款。
四、提高首付比例，如果銀行流水實在不能滿足需求，但是現金比較充足，還可以提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力範圍內。
五、更換貸款銀行，如果你的流水已經被貸款銀行拒了，也不要絕望，可以自行聯繫與自己有業務往來或者有人脈資源的銀行申請貸款。
有人或許會說不用那麼費勁，找銷售或機構開份假流水不就完事了，同城君友情提示，流水造假行為涉嫌觸犯私自買賣國家機關、企事業單位公文罪和私刻國家機關、企事業單位公章罪，一旦被查出來，肯定100%被拒。
買房是大事，購房需謹慎，最後，同城君想說，如果自己的收入還遠沒達到買房的水平時，還是暫時在58同城租套房子繼續奮鬥吧，不然就算想方設法通過銀行貸款，以後出現捉襟見肘、還不上房貸的情況豈不更難堪。
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