成都2宗地塊7.56億元成功出讓

中國網地產訊 11月5日,成都成功出讓兩宗地塊成功出讓,一宗為城鎮混合住宅用地,另一宗為商住用地。總淨用地面積12.75萬平,總起始價6.94億元,總成交價7.56億元。原計劃於今日競拍的PD2019-04、PD2019-05因故終止競拍。

地塊編號PD2019-07,地塊位於郫都區郫筒鎮鵑城村3、4社,天台村1社,用途為城鎮混合住宅用地,樓面起價5000元/平。起始價4.4億元,最終由西安中建投資開發有限公司,成都市郫都區城鄉投資建設開發有限公司底價4.4億元摘得,溢價率0。

據土地出讓文件顯示,住宅建築高度不大於54米,商業建築高度不大於80米。住宅用地(其中兼容商業的計容建築面積比例不小於計入容積率總建築面積的 15%且不大於 20%,商業應獨立設置)。須有配套道路、道路用地、配套綠地、公園綠地。

地塊編號CZ2019-06(252/211),位於崇州市崇陽街道西遊路與崇慶南路交叉口西南側,淨用地面積3.94萬平,起始價2.54億元,最終由成都東順投資有限責任公司3.16億元,溢價率24.41。

據土地出讓文件顯示,地塊建築高度不超過60米。臨崇慶南路建築高度不低於40米,不大於60米,臨蜀南街建築高度不大於40米,商業建築限高10米。二類住宅用地(兼容商業用地比例不大於5%,兼容比例係指兼容類的計容建築面積與該項目計入容積率的建築面積的比例)。


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