南京松绑
北京松绑
三亚松绑
……
近期，限购松绑的消息不绝于耳。但仔细研究各地政策之后才发现，这些都是针对特定地区、特定人群的特殊政策。
政策并未改变风向，“稳定”仍是关键词。然而，另一个关键词——“一城一策”也随之浮出水面。
于成都而言，今年初，成都市住建局局长张樵在接受采访时就曾表示，“成都已经被纳入到第二批试点城市，正为此做前期准备。”
现在，10个月过去了，我们可以大胆猜测，距离成都“一城一策”的实施，是否已经进入了倒计时。我们又该如何接招？
“一城一策”背景下
成都的房价将稳在哪个梯队？
距离成都“一城一策”的到来，恐怕时间也不多了。
土地市场高价地却频频出现。金牛区茶店子街办老建委片区，49.9亩，成交楼面价17200元/㎡；锦江区三圣乡华新村二、七组，24亩，成交楼面价18400元/㎡；锦江区林家坡片区 ，31亩，成交楼面价19800元/㎡……从2019年年初至今，大成都范围内就有22宗地突破万元。
显而易见，高价地的产品大战也即将拉开帷幕。
限价之下的成都主城区，受拿地时间、地价、产品设计等综合因素影响，价格相对来说跨度较大，六、七千元的也有，单价上2万的项目也不少。
需要注意到的是，经过过去一年多时间的释放，成都的低价地已逐渐被市场消化。接下来就是高价地的“表演”时间了。可以预见的是，2字头的价格将会越来越多。
即便如此，作为新一线城市中的佼佼者，对比其他省会城市和同等量级的城市，成都的房价一直都以性价比著称。“一城一策”大背景下，后市将会如何？高地价会不会倒推产品越来越“豪”？未来成都房价又将处于哪个价格梯队？
为此，我们特邀成都楼市神秘大咖，带来《“一城一策”背景下的成都楼市预期》的主题分享，为大家带来新潮观点的同时共同探讨成都楼市现状与趋势。
高价地在手如何才能
打出“性价比”这张牌？
我猜，正在看这篇文章的你，一定正在操心手里的项目地价怎么这么高。是的，
高价地新常态，问题，自然也接踵而至。习惯了一字头的成都买房人，在进入二字头的初期总是有些小情绪和抵触的，毕竟接受总有个过程。个人角度，我们可以理解。
回到操盘者的角度，高价地在手，限购还在，“房票”也只有那么一些些，此时应该拿什么说服买房人“选我！选我！选我！”
成本没有优势，只有死磕产品了。
高价格、高品质，还要高去化，这届操盘手真的太难了！
难不怕，来这周四的中泰ZTALK沙龙，一起探讨楼市新赛制下的产品新思路。
环境、配套、景观、户型……哪个才是最切中买房人要害的突破口？都说110-130面积段是主流，但市场又充满了来自刚需的呼唤，未来产品究竟该卖给谁？项目走量、价格、面积段，这中间究竟呈现出怎样的逻辑关系？
最最关键的是，市场经过一轮洗牌，能拿地敢拿地的企业都是“王者”，各自有着独门秘籍，未来必定是一场“血拼”。比价格，拼产品，对于只有一张房票的买房人来说，不管未来市场价格站在哪个梯队，“高性价比”永远都是决定投票的关键因素。
这的确更考手艺。因此，在本周四的中泰ZTALK沙龙上，中泰设计创意中心助理总经理陈筱秋将为大家带来《高价地如何做出产品“性价比”？》的主题分享，以专业的视角为你拨云见日，指点迷津。
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