从今年政府发布的《江门市2019年重点建设正式项目计划（公开稿）》中，可以看出政府越来越重视恩平市的发展。
项目计划中，足足有16项规划重点项目落址恩平，分别从交通配套、民生教育等方面进行投资，总投资超178亿！
不完全统计（制图：江门乐居）
在交通方面，去年深茂铁路结束了粤西三市不通高铁的历史，恩平站正式通车；今年新增恩平市高铁客运站场路新建工程、恩平中心城区飞马大桥及沿江路（恩平大桥至碧涛苑段）改建PPP项目等；
在医疗卫生方面，大槐镇中心医院新址、人民医院、妇幼保健院三大重点医疗项目并驾齐驱。目前，妇幼保健院新院综合大楼已完成主体建设，恩平市人民医院新建综合楼将于年底投用。
文化教育方面，恩平投入1.3亿元新建
图书馆和博物馆，全方位营造文化氛围。这2大项目将于2021年拔地而起，有望成为恩平文化新地标。
恩平市新建图书馆、博物馆效果图
随着恩平的交通、医疗、文化教育等配套逐步变得完善，加之其地理位置得天独厚、生态宜居，拥有“中国温泉之乡”美誉，恩平这一靓地，房价行情又会如何呢？
震惊！恩平惊现3字头楼盘！
从房价总体来看，恩平近一年新房均价在5500-6000元/㎡之间浮动，呈稳定状态。
恩平的新房项目主要集中在恩城街道和圣堂镇、良西镇。高价项目主要位于恩城街道，价格多在5500-7000元/㎡区间。而圣堂镇和良西镇多数以旅居项目为主，推出度假公寓、洋房、别墅等产品，如恒大泉都、佳源帝都温泉山庄、海伦堡温泉谷等。
但最近，一消息引起小编注意：在恩平这靓地中惊现“洋房3800元/㎡起，别墅4800元/㎡起”的楼盘！这实在令小编震惊了一番！
据该项目售楼处人员表示，本次楼盘首开，老板以“成本价”出售，所以价格会相当划算。现项目为认筹阶段，要选好心水房源，需冻结一万元资金认筹，才可享受3800元/㎡的价格。
据了解，该项目规划近1500亩，将分成多期开发，且后续会在项目内部打造温泉，业主在家门口即可泡温泉。
不过，因为是旅居型产品，该项目周边的生活配套还有待完善，更适宜投资、度假、养老。
盘点：恩平17盘项目最新动态
恩平现在售洋房价格在3800-8500元/㎡范围内，主城区与周边项目的价格跨度稍微有点大。
目前，洋房产品最高价是御景湾，余少量130/143㎡单位在售，毛坯单价8500元/㎡起；其次是佳源帝都温泉山庄，带装约8000元/㎡。
3盘将有新动作
星河湾畔现正规划二期，将规划建设9幢洋房，预计明年推出；恩平恒大泉都的恒大酒店即将正式运营；富汇卓悦一品预计今年年底开售。
您认为恩平的房价多少才算合理呢？
3800元/㎡值得买吗？
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