都说武汉楼市的房价简直要上天，房价疯涨，抑或房价与收入水平大大的不符等等情况，但咱们平心而论，武汉房价真的很高吗？真的涨幅很快吗？
市场也需要理性的声音来告诉购房者，武汉房价真的不是“炒”起来的，而是遵守市场的发展的规律，城市化发展的综合原因。不信，咱们用证据，用事实说话！
1、城市建设——完善的交通路网布局
2017年武汉交通运输工作会议表明，今年武汉市将完成交通基础设施建设投资410亿元，计划建成项目56个、开工项目21个、加快推进项目50个，加快建设国际性综合交通枢纽。
基本建成国际门户枢纽机场——初步形成连通国际、国内“轴辐式”客货运转乘分拨体系
机场航线
基本建成全国铁路路网中心——初步实现高铁网、铁路快速货运网分别从“十”字形向12个方向、8个方向“米”字形拓展
铁路网
基本建成长江中游航运中心——以阳逻国际港为核心，拓展武汉至东南亚、日韩、南亚等地区近海近洋直达航线，增开国际航线；
航运中心
基本建成高速公路路网重要枢纽——基本形成“三环十五射”高速公路网，建成四环线、武深高速武汉段、硚孝高速等，推进外环线东扩，加快建设武汉至大悟高速、新港高速、武汉至阳新高速等。
建成“公交都市”示范城市
主城区公共交通出行占机动化出行比例超过60%，公交站点500米覆盖率达到100%，以每年开通2条轨道交通线的速度，到2020年底形成400公里轨道交通网络，武汉跻身世界地铁城市第一方阵
地铁规划
2、市场住房产品结构变化
房屋也是一种产品，如果新推的产品有调整，那么势必也会影响价格，例如整理的5月份品牌开发商的开盘相关信息，几乎主力户型以大三居，大四居为主，很少有以刚需的两居，或这三居，只有碧桂园海昌天澜白鹭湾推出少量的92㎡的刚需三居。
开盘信息市场产品
3、购房市场供货量一定程度上小于需求
武汉2014年9月2日取消限购，经过2014年到2016年两年的去库存，楼房存货量不足，而市场需求量又比较旺盛，据统计，武汉的常住人口在2016年达到1100万，试想市场有多少主力购房大军。
武汉人口
4、与中部城市发展相比，武汉房价合情合理
不与一线城市相比，也不与沿海东部城市相比，咱就与中部城市对比，作为中部崛起的标杆武汉，房价真的就是炒的虚高吗?且看周边城市房价。就连并不是很热门的济南，目前实时均价与武汉实时均价仅隔千元。
与中部城市房价对比
也许这篇文章只是分析得冰山一角，但是如果以为的说房价是“炒”起来的，是否太不理智了呢？！
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