旗山新區、華僑城半湯溫泉小鎮規劃出爐

日前，巢湖市委書記、安徽巢湖經開區管委會主任耿延強主持召開巢湖市規委會2019年第7次會議。會議研究通過了旗山新區（暫命名）總體發展規劃及城市設計、華僑城半湯溫泉小鎮項目修建性詳細規劃設計等議題。

旗山新區（暫命名）交通條件優越，京福高鐵、商杭高鐵、合巢城際鐵路、合巢蕪高速等多條公路幹線穿境而過；生態資源豐富，坐擁旗山與鼓山兩座名山，裕溪河、清溪河、抱書河環繞穿過；新區產業平臺高，安巢經開區與居巢經開區南北呼應，將是合肥東向發展前沿陣地的窗口區。

打造旗山新區是推動巢湖市建設“生態綠色的山水名城和創新開放的產業新城”的重要載體，有利於促進環湖區域生態文明建設、綠色發展，也有利於契合合肥都市圈東向發展戰略，主動吸納周邊地區人口、要素資源；有助於推動城市高質量發展，更好融入長三角世界級城市群。

旗山新區（暫命名）總體發展規劃範圍：東至東外環路及裕溪河，南至南外環路及裕溪河，西至巢湖南路、裕溪路、金湖大道，北至合巢蕪高速公路，總規劃面積約48.0平方公里（包括巢湖市42.7平方公里、含山縣5.3平方公里）。

規劃緊緊圍繞“合肥東向協同發展示範區，新時代推動高質量發展的巢湖樣板”，利用旗山、鼓山、裕溪河、清溪河、抱書河等優良山水生態資源，形成“山水融城”的生態格局；與含山、無為等地做好無縫銜接，構建藍綠交織、清新明亮、水城共融、多組團集約緊湊發展的生態城市、公園城市；將旗山新區打造成為融合山水人文資源，突破行政邊界、引領區域一體化發展，具有開放精神的創智文旅新城。

旗山新區（暫命名）根據產業佈局劃分為魅力樞紐區（主題樂園組團+2.5產業科研組團+居住組團+彈性發展組團）、錦繡文旅區（漢文化公園組團+文旅文創產業組團+居住組團）、創新匯智區（電子材料信息產業組團+微創組團+居住組團）。

以高鐵站為核心，以綠脈為骨架，將區域劃分為濱水娛樂、創智服務和高鐵商業三大功能組團，三條南北向的廊道軸線串聯各功能組團，同時整合高鐵站兩側功能板塊，為遊客提供完善的服務。

以旗山、鼓山和漢文化公園為文化資源核心，將文化設施、生態環境和便民工程統一協調，打造集體育、商業、文博、公服於一體的複合公園城市文旅體系，激發城市活力點。

整合裕溪河、清溪河、抱書河和天河四條河道，形成濱水生態、生活廊道，打造連續的公共空間體系；圍繞支流景觀資源、碼頭文化資源和濱水溼地資源，打造商業、度假、休閒、商務為主題的特色核心區；對裕溪河東岸的產業區進行升級改造，打造文創+科創的創智新區。

同時做好公共服務配套規劃。構建15分鐘生活圈指引：旗山新區人口密度穩步增加，規劃以慢行交通主導構建15分鐘生活圈，按照服務人口27萬為目標，配置完善的生活服務配套，即“3大片區中心+9個社區服務中心+ 1個產業便利中心”，構建“3+9+1”的服務中心體系，劃分八個15分鐘生活圈。教育補短板、填空白：按照5分鐘步行距離500m覆蓋半徑，科學選址新增11座24班小學。按照15分鐘1500米的服務半徑，新增4座36班初中。文體補基層、亮品牌：“巢湖博物（展覽）館、漢文化展示館、亞父文化活動中心、恆大水世界主題樂園”四大場館塑旗鼓市級公共文體中心。新增區級體育設施，結合15分鐘生活圈，綜合一體化建設社區文體設施。醫療補短板、提品質：新建樞紐區綜合醫院，規模800床；補足基層社區衛生服務設施，配套15分鐘生活圈建設10處社區衛生服務站。

華僑城溫泉小鎮落戶半湯。溫泉小鎮項目總用地面積414486.52㎡，商業地塊一用地面積195924.79㎡， 容積率0.60，商業地塊二用地面積22588.40㎡，容積率1.00，住宅地塊用地面積195973.33㎡，容積率1.05。該項目由溫泉度假酒店、溫泉水樂園、溫泉文化中心、音樂廳和美術館、商業小鎮及住宅區六大板塊構成，致力於打造半湯溫泉與多產業融合，以“溫泉”為支點撬動區域旅遊新發展，打造巢湖地區文化旅遊產業集群，推動該區域城鎮化升級發展。

會上，還對合巢產業新城供水工程總體設計、巢湖市老年大學西側地塊控制性詳細規劃調整等議題進行了審議。