今日苏州拍出5宗宅地！
底价成交！
现房销售！
“姑苏区永方路以东地块”
恭喜苏地2019-WG-45号地块已成交
由南京星河博钰房地产开发有限公司
（深圳星河房地产）竞得
成交价184689万元
成交楼面价17927.05元/㎡
溢价率2.44%
姑苏区45号地块
位于姑苏区日益路以北、永方路以东
处于虎丘湿地公园东片区
作为姑苏区目前重点开发板块，区域内规划建设2所幼儿园、2所小学、1所中学，苏州市草桥中学校、苏州市平江新城实验小学校。
地块未来的教育配套资源丰富，地块周边交通有苏虞张公路、京沪高速、轨交4号线；商业有万达广场、繁花中心；医疗有苏州大学附属第一医院总院
今年2月，融信和中骏，都有在板块内拿地
成交楼面价分别为19436元/㎡和12098元/㎡
“高新区枫桥街道莲花峰路南地块”
苏地2019-WG-47号地块已成交
由苏州白马涧生命健康小镇
建设发展有限公司竞得
成交价137997万元
成交楼面价13866.54元/㎡
溢价率10.93%
位于高新区枫桥街道贺九岭路绿化地东、莲花峰路南，邻近有轨电车1号线，周围有华山路、龙池路等交通干道。
地块周边成片绿化环绕，生态环境优美。毗邻花山自然风景区与白马涧生态园景区，是苏州生态宜居理想板块之一。
地块较近的龙湖景粼天著
（楼面价10464元/㎡）
前期售出的洋房及联排别墅
均价25000元/㎡左右
三期房源加推时间待定
周边二手房白马涧花园均价2.2W
北辰旭辉壹号院2.9W
“高新区科技城玉屏路南北地块”
苏地2019-WG-48号地块已成交
由苏州市招融致新房地产有限公司
（招商局地产）竞得
成交价337060万元
成交楼面价13088.6元/㎡
溢价率0%
共包含10宗小地块，其中7宗涉宅
统一规划，总建面达高达26万方
地块位于科技城五龙山旁
地块性质自带商业、商务地块，配比丰富
建成后生活配套齐全
从现场航拍图来看
周边青山环绕、绿化成形
且地块内已建有行知路、玉屏路等多条道路
未来行车方便
目前科技城板块内在售的新房科技城金茂府目前价格33000元/㎡，建筑面积130㎡、140㎡，剩余20套左右。
待售的有首开棠前如院（楼面价10805元/㎡）预计11月份首次开盘，将推出小高层95㎡、125㎡。熙境云庭（楼面价14970元/平）售楼处预计11月份公开，开盘时间待定，现房销售。
项目规划有20幢，产品为小高层和高层。
而根据网上二手房价格显示，目前科技城板块内二手房均价在31000/㎡左右。
“汾湖高新区地块”
吴江汾湖挂出两宗住宅用地
WJ-J-2019-024、WJ-J-2019-025
总面积超过10万方
起拍楼面地价均超过9000元/㎡
吴江汾湖WJ-J-2019-024地块已成交
被苏州元湖投资发展有限公司拿下
楼面地价为9800元/㎡
WJ-J-2019-025地块
楼面地价为9100元/㎡
这是汾湖时隔一多再次挂地
这两宗地块属于连体姊妹地块
位于汾湖洋砂荡东侧
属于汾湖高新区比较核心的区域
本月苏州还将有两场土拍
具体如下
吴地网挂[2019]15号公告
11月14日开拍太湖新城三宗宅地
（具体点击：吴江太湖新城3宅地）
苏地网挂[2019]7号公告
11月15日开拍
通安、科技城（具体点击7号公告）
我们届时以待！
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