峰神pHq
我自己身處房地產行業的建設階段，我今年對房地產行業的整個建設階段的感受就是建設成本上升了，建設週期延長了。
1，建設成本上升
相比於2016年建築材料價格上漲100%，人工費用上漲100%。隨著建設成本的提高，給開發商造成了很大的成本壓力。
2，建設週期延長
整個北方地區秋冬季商品砼的供應、土方開挖、室外工程、外牆噴塗幾乎失去了正常施工的可能性，市區夜間施工也受到了很大的限制。上述原因對建設施工進度影響很大，隨著工期的延長，預售時間推後，開發商的融資成本增加。因為他們買地的錢都是向銀行借的，光利息一天就幾十萬，工期每拖延一天就白扔一輛奧迪。
有時候我們責怪開發商幹嘛把房子賣的這麼貴，有時候也不全賴他們，建築成本、土地價格已經把房價推到那了。
北安路1號
作為一個房地產行業的從業者，借這個提問總結一下2019年的感受。我所服務的區域是哈爾濱市的群力西區，2019年以來，很多小區的房子陸續辦理了產權證，房子的掛牌價格不斷上升，但是同時買方的意願感覺沒有去年強了，買方賣方的相向的意願，形成了交易意願變弱。
另外，這個區域今年有五家開發商拿地建設，分流了一部分二手房市場的客戶。
隨著市場變化就得變化，今年一二手聯動更加緊密，新樓盤營銷增加了多種渠道，與二手房營銷企業合作，引流客戶去看房，同時給客戶更多的優惠！
不能以不變應萬變，只能在變化中努力適應市場求發展，未來還得適應更多變化！
中介大叔
今年從下半年開始房地產行業開始遇冷，特別是二手房市場，由於住房不炒以及住房貸款收緊等原因導致二手房交易總量驟減，很多房產中介已經連續好幾個月沒有交易訂單了，預計不久的將來會倒閉一大批！反觀一手房市場，也遇到了很大困境，很多中小開發商也面臨資金鍊斷裂的風險，現在買期房風險巨大無比，所以說：難！！！
漢中熱點
房地產業已經不像以前理解的那樣簡單，早已突破了流通和服務兩大功能，目前的房地產熱是全球性現象，其成因已超越原有經濟理論解釋的範圍。房地產市場的種種新變化，要求我們從經濟發展的大背景出發，對房地產市場進行新的理解、新的詮釋，房地產市場呼喚再認識。
大南通
作為一個房產的從業者。
2019年真的太多事情發生呢。
因為我在佛山，佛山的發展真的是一步更比一步快。房價節節攀升
今年的客戶很多都是老客戶多。因為我是做商業的
用戶69052215663
還是新房好賣些，畢竟你就代表賣方，只要搞定買方就OK了，二手房就需要你搞定買賣雙方，但在搞定過程中付出的汗水。
中國房產
對於抱怨市場不好的人我只有一句話。
你跟不上市場，你就會被淘汰。
市場好不好取決於你個人的工作態度，心態，還有堅持。
市場不好照樣人家銷冠還是銷冠，你該抱怨還是抱怨。這就是做跟不做的的區別，選擇的方式不同，得到的結果也會不同。
