在2019年的房地产史上，这三个城市一定绕不开：甘肃玉门、黑龙江鹤岗、山东乳山。
山东乳山的二手海景房，最低价仅有1800元，这个数字，不及1998年全国商品房的平均价格。
比乳山更进一步的是黑龙江鹤岗，一套46平米的房子总价16000元，折合人民币一平方米348元。
比鹤岗更夸张的则是甘肃玉门老市区。
据第一财经报道，玉门老市区一套普通住房，最低直接标价一万元，每平米仅有100~200元。有房子要价6.5万元，先后还价到4.5万元和3万元，最后业主表示“反正没人住了，给1万元也不是不可以”。
房价，没有最低，只有更低。
2019年，鹤岗，这座东北小城，火了2次。
2019年3月5日，黑龙江鹤岗市公安局通过其官方微信号发布《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到，多类符合条件的公安院校毕业生可以享受到“一车一房”优惠：即价值在10万元以内的汽车，以及建筑面积在50-90平方米，房源位于市区内的住房。选房顺序按照按照公安联考分数或公务员考试成绩从高到低排列。此外，统招本科及以上学历，并取得一定资格的人员，也可享受“一车一房”待遇。鹤岗市公安局还提到一项条件，即在鹤岗市公安局最低服务7年。
没错，在鹤岗警察招录，送一套房加一辆车。
这不得不让大众将视线凝聚在鹤岗的房价上！
当时，鹤岗在售新房共计5个楼盘，最低销售价格为3200元/平米，最高为4300元/平米。二手房共有126套房源销售，其中总价最低房屋售价为3.8万元，63平米两居室，每平米单价仅603元。
鹤岗市二手房中，1000元/平米以下的房屋为12套，3000元/平米以下的房屋超过100套，超过在售房屋的八成。与此同时，单价在4000元/平米以上的房屋共5套，最高售价为12978元/平米。另外，该地区二手房总价在20万以下的房源89套，总价在30万以下的房源115套，超过在售房屋的九成。
近日，一篇名为《流浪到鹤岗,我五万块买了套房》的文章火了。
再一次，鹤岗上了热搜！
一名来自浙江舟山的船员，他叫李海，在千里之外的黑龙江鹤岗市，花5.8万元买了一套77平方米的两室一厅，均价仅不到1000元。
李海断断续续看了两年房，今年5月他打算去鹤岗买房，在贴吧发了帖子全程直播买房过程，看房的第八天，他签下了新房合同，总价五万八，两室一厅。以下是李海的买房过程；
无意间看到了关于鹤岗房价的评论；
鹤岗的房子不是忽然一夜之间变成了2万块，多年前也是这种现状。这是一座因煤而兴的城市，也是一座因煤而落得城市。
事实上，鹤岗并不孤单，她只是资源枯竭型城市的一个代表而已；
2008年3月17日，国家发改委确定了国家首批资源枯竭城市，共有12个城市被列入。包括阜新、伊春、辽源、白山、盘锦、石嘴山、白银、个旧（县级市）、焦作、萍乡、大冶（县级市）、大兴安岭。
2009年3月，国务院确定了第二批32个资源枯竭城市。其中地级市9个：山东枣庄市、湖北黄石市、安徽淮北市、安徽铜陵市、黑龙江七台河市、重庆万盛区、辽宁抚顺市、陕西铜川市、江西景德镇市；县级市17个：贵州铜仁地区万山特区、甘肃玉门市、湖北潜江市、河南灵宝市、广西合山市、湖南耒阳市、湖南冷水江市、辽宁北票市、吉林舒兰市、四川华蓥市、吉林九台市、湖南资兴市、湖北钟祥市、山西孝义市、黑龙江五大连池市(森工)、内蒙古阿尔山市(森工)吉林敦化(森工)。市辖区6个：辽宁葫芦岛市杨家杖子开发区、河北承德市鹰手营子矿区、辽宁葫芦岛市南票区、云南昆明市东川区、辽宁辽阳市弓长岭区、河北张家口市下花园区。
2011年，国务院批准确定了第三批合计25个资源枯竭城市名单，其中鹤岗便出现在第三批资源枯竭城市名单中，详见下图：
2019年是楼市的分化年，越来越多得城市将会“鹤岗化”。
存人失地，人地皆存。存地失人，人地皆失。
住有所居，去鹤岗买套房貌似也不错。最起码，李海安家了！
以于上正文首发于微信公众平台《二哥看楼市》；
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