明天，超燃吳江土拍正式開搶！
三宗太湖新城地塊已全部頂到現房前一手
27號地塊，最新樓面價15731元/㎡
28號地塊，最新樓面價15507元/㎡
29號地塊，最新樓面價15485元/㎡
據爆料
這三塊地頂到現房前一手的房企
分別是綠地香港、天健、中交！
三塊地最高限價區間
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明天吳江土拍結果大預測：
1、大概率不會破現
當下吳江太湖新城這三宗地的樓面價都已經在1.55w徘徊，按照目前吳江太湖新城新房不破三萬的限價紅線，想要取得合理利潤，大概率會剋制在現房前一手，不會破現。
2、最終得主：27號綠地香港？28號可能是天健？29號中交？
小道消息稱，27號地塊最後出價的是綠地香港，28號地塊可能是天健，29號是中交，so，明天三宗地的最終得主定了？
吳江今年一直在擠牙膏式掛地，截止目前成功出讓的地塊並不多，按照往年的供應對比，接下來吳江還會有不少地出讓，據悉，運東即將掛出一宗住宅用地，期待...
地塊分析往下看
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一、WJ-J-2019-027號地
該地塊是3宗住宅裡最貴的一個，也是位置最好的一個，離港中旅不遠，起拍樓面價14000元/㎡，最高限價16100元/㎡，1.5的容積率，又一個純改善！
二、WJ-J-2019-028、29號地
這兩塊地是相鄰地塊，價格全部一樣，起拍樓面價13800元/㎡，最高限價15870元/㎡，位置稍次於27號地，不過這個價格， 也是為改善準備的。
競拍時間：
說完了吳江
咱再來看看週五要拍的7號公告
01
通安地塊3家房企報名，今天突然加價衝到封頂前一手
又是熟悉的味道
下午15:43，一直安靜的通安地塊也搶跑了
突然加價2200萬，已到封頂前一手
目前46號地塊出價：183352萬元
當前樓面價：11133.6元/㎡
據爆料，通安這塊地共有3家房企報名
蘇高新、金地、景瑞
有點神奇...
02
橫塘地塊，小道消息稱，最後舉牌的是星河...
2天前
橫塘地塊也是意外加價3600萬
到達封頂前一手
目前55號地塊出價：183844萬元
當前樓面價：17340元/㎡
據說出手的是星河...
粉絲爆料稱，這塊地曾規劃是安置房
另外，這兩塊地也設置了限價：
橫塘地塊最高限價1.9W+
通安地塊最高限價1.2W+
不過大概率也是直接成交吧
具體地塊信息如下：
1
蘇地2019-WG-55號地
橫塘非核心地塊
點評：近幾年，橫塘板塊跟開了掛一樣，拍出了N多個地王。不過，這次橫塘出讓的地塊不在核心，屬於橫塘偏遠角落，位置相對一般，起拍樓面價17000元/㎡，容積率1.5，妥妥改善，加上附近也沒什麼競品，入市有優勢。
2
蘇地2019-WG-46號地
通安最貴地塊
點評：這塊地體量不小，近20萬方，容積率2，又是一個剛需地塊。不過，這塊地相對來說，位置還行，靠近科技城，離首開棠前如苑很近，該盤成交樓面價10805元/㎡，據說該樓盤售價將在2.4w+。
而這快地起拍樓面價11000元/㎡，比首開棠前如苑成交樓面價還要高！從當前通安各地塊樓面價看來，這塊地是通安最貴地塊！
競拍時間：
坐等開拍！
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