选择户型是买房过程中的重头戏，户型的好坏直接关系着我们的居住舒适体验度，那么到底什么样的才是优质户型？
在这之前，我们必须先了解一个好户型的标准有哪些？判断一个户型的好坏，需从它的户型形状、通透性、朝向、功能分区、动线这几个方面来考虑。
户型形状：经常听到“户型方正”这个词，也就是说户型有良好的深进开间比，方正的户型整体利用率高，从风水角度说也较易纳财。
通透性：要求房屋南北通透，真正的南北通透是贯穿客厅南北能形成空气对流，让屋内可以采光及通风。
朝向：“坐北朝南”是买房铁律，朝南的房子是优选，一些面积较大的三房、四房，至少双卧朝南才算得上好。
功能分区：房屋布局要干湿分离，动静结合，比如入户有玄关，客厅不能有通往卧室的门，卫生间的门不能与大门相对等，一般情况下，开发商设计的户型在这方面还是比较合理的。
动线：简言之客厅、餐厅及公共卫生间这些公共活动场所与卧室、书房这些私人空间互不打扰，流畅和谐，亦或是从厨房到卫生间再到阳台一气呵成。
宿州楼盘实例解析：
禾目·长安府
三室两厅两卫115㎡
参考均价：5800元/㎡
户型解析：此户型有良好的深进开间比，户型方正，室内面积利用率高，餐厅与客厅一分为二，自带超长阳台，做到真正的南北通透，视觉空间放大，能很好的采光与通风。
两卧室朝南，主卫独立卫生间，布局合理，厨房与餐厅做到了动静结合，餐厨相连，家务动线合理，饮食活动方便。入户门外开，节省了室内空间，布局考究，结构细腻。
楼盘简介：禾目·长安府启幕城西南高端住居之作，匠筑府系园林，栖居绿意鲜氧。名校为邻，自得翰墨书香，高铁（待建中）、高速双门户，所至所往快速畅达。一座人文美学住居，焕新而来。
适宜人群：刚需及改善一族，喜爱高品质的需求者，一家三口或三代人居住均可。
万兴·龙玺台
三室两厅两卫118㎡
参考均价：6400元/㎡
户型解析：此户型方正，南北双阳台设计，南北通透。入户玄关有收纳柜空间，回家换鞋、放包和钥匙方便整洁，南向设计有观景大阳台，能够保持室内良好的采光与通风。
主卧空间很大，居住舒适，符合国人的居住习惯。有两卧室朝南，通风采光，增加室内空间感，来客动线、家务动线及居住动线明朗，整体布局相对合理。
楼盘简介：万兴·龙玺台雄踞宿州城芯，北大附属幼儿园、九中、千亩园一小、第十二小学等优质资源环伺，得城市宿州生活配套，以中式五重园林和东方大宅为蓝本匠筑景观，5G智能科技住宅，智造宿州未来生活。
适宜人群：刚需及改善一族，观景大阳台的人群居住佳选，一家三口或三代人居住均可。
蓝光·雍锦府
三室两厅两卫120㎡
参考均价：待定
户型解析：此户型方正，南北通透，南向超大阳台设计，通风顺畅，餐厅与客厅一分为二，全明通透，空间敞亮。两卧室朝南，布局合理，通风采光，居住舒适度高。各个功能分区明确，动线合理。
楼盘简介：雍锦系所落，皆为中芯地段或未来城市核芯，兼顾人文情怀与东方府第文化，打造黄金地段中的贵雅宅邸。蓝光雍锦府，择址项目主城东侧，城市未来发展核心板块，为城市菁英打造幸福品质生活。
适宜人群：刚需及改善一族，一家三口或三代人居住均可。
长城佳苑
三室两厅两卫126.77平方米
参考均价：5700元/㎡
户型解析：此户型方正，南北通透，客厅与餐厅一分为二却又融为一体，两卧室朝南，动线明朗。动静分区，互不干扰，抒写尊荣奢适人生。
楼盘简介：长城佳苑傲居宿州老城区，淮河路核心地段，周边交通四通八达，同时又属政府重点打造的“东进”区域，区位价值无与伦比，项目周边商超、学校、银行、医院等成熟配套环伺，坐拥老城区商圈，餐饮、购物、休闲、娱乐近在咫尺，让您生活无忧，尽享惬意人生。
适应人群：讲究居住品质的二代人居住或有实际需要的三代人居住。
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