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1、惊呆！桥北要卖3万/㎡？纯新盘首开在即；
2、均价28488元/㎡起，上秦淮热盘正在报名；
3、236套！前期均价29200元/㎡，燕子矶红盘来了。
NO.1
惊呆！桥北要卖3万/㎡？
纯新盘首开在即
桥北纯新盘弘阳尚上悦苑传出消息，或将于本月底首开！据置业顾问透露，放风价格3万/㎡。
夭寿啦！桥北都卖3万/㎡啦！
项目体量很小，仅两栋楼，层高18F，能够出售的房源仅134套，精装交付，户型建筑面积只有两种88㎡（三房两厅一卫）、101㎡（三房两厅两卫）。预计一次性推出全部房源，目前项目售楼处和101㎡的样板间已公开。
项目效果图
项目前身为新区G01地块，于今年5月7日经过106轮竞拍，被弘阳以总价2.8亿元摘得，该地块性质为商住混合用地，出让面积7232.43㎡，地块内需自持商品房面积达到3000㎡。
而熟悉桥北的人都知道，目前桥北天花板是金象朗诗红树林的28915元/㎡，其他多大在2-2.2万/㎡，区域二手房也集中在2-2.5万/㎡，部分学区房可达2.7-2.8万/㎡。
那么3万/㎡的精装新房，有何特点？
先说优势，项目位于桥北“大桥口”，距在建11号线大桥站仅500米；商业配套上，距弘阳广场很近，步行15分钟即可到达。此外，项目一旁正在建设的是万象汇与王府井购物中心，可以说是弘阳尚上悦苑家门口的商业配套。
产品上，据了解，弘阳尚上悦苑是弘阳旗下的高端产品系“昕悦系”，采用的是灰色+白色的组合，一楼是石材，二楼以上是铝板+石漆，并配以大量的玻璃外立面。
至于不足，懂桥北的人都懂。
项目紧邻长江大桥上桥口，早高峰如果选择驾车出行大概率会堵在这里，公共交通也一样；项目紧邻京沪线铁路高架，约800米，虽然有设计中空玻璃，但是若是开窗……
最后就是房价了，若是真卖到3万/㎡，基本就告别投资客了，这价格还要啥自行车啊！但对于有自住需求以及地缘客群来说，可以关注一下。
户型图
NO.2
均价28488元/㎡起
上秦淮热盘正在报名
11.13，上秦淮银城旭辉云台天境领取9#、11#、12#、16#，这是银城云台天境最后一期收官之作，80，90，120，140平精装修现房，销许均价28488元/㎡起。
项目楼栋分布图
项目于昨天上午正式开始报名。
项目上次开盘是在今年9月，加推13、14、15#楼，共538套房，单价28000元/㎡起，建筑面积约80-120㎡，中签率32%，目前还有少量房源在售。
项目位于苏源大道以东、云台山河路以北，与恒大悦澜湾一路之隔，2016年9月23日由银城地产以总价37.2亿元竞得，楼面价16052元/㎡，需现房销售。今年六月底项目进行了一期交付，目前一期有的业主已经入住。据了解，项目自持的幼儿园预计明年开园。
户型图
NO.3
236套！前期均价29200元/㎡
燕子矶红盘来了
最新消息，燕子矶红盘中海燕矶听潮本月底即将加推！
据置业顾问透露，项目预计加推B地块5#、6#，共计236套房源，户型面积100-128㎡。前期A地块2-4#房源销售均价为29200元/㎡，装修房交付，拟交付时间为2021年11月30日。
楼栋分布图
中海燕矶听潮上次开盘时今年7月，推A地块2-4#，销许均价为28506-29482元/㎡，户型面积为100-128㎡，共计336套精装房源，已全部售罄。
对于买房人来说，燕子矶未来可选新房不多。板块地王公园世纪等项目亟待入市，或将刷新板块价格。此次中海燕矶听潮加推，值得买房人关注。
户型图
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