土拍快报｜贵州永浩企管14.7亿斩获三马轮胎厂13.8万方商住用地

乐居买房讯 五阿哥 10月24日下午，贵阳市公共资源交易中心传来消息，位于云岩区三马片区金关村（轮胎厂片区）的G（19）070、071号两宗商住用地，被贵州永浩企业管理公司14.7亿元斩获三马轮胎厂13.8万方商以约14.7亿元的总价竞得，总出让面积约13.8万方。

据悉，G（19）070号地块成交价为97464.45万元，成交楼面价2650元/㎡。地块出让面积71002平方米，计容建筑面积367790.36平方米，地块规划用途为居住83.5%、商业16.5%，综合容积率5.18。

G（19）071号地块成交价为49534.12万元，成交楼面价2650元/㎡。地块出让面积66520平方米，计容建筑面积186921.2平方米，地块规划用途为居住54.4%、商业45.6%，综合容积率2.81。

两宗地均要求：

1、公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人按有关规定和设计规范进行配建，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。最终配建面积以审定批准的规划设计方案为准。

2、竞得人必须在签订《成交确认书》后7个工作日内与贵阳市工业和信息化局签订《投资合作协议书》，逾期未签订的视为放弃竞得人资格，竞买保证金不予退还。

3、装配式建筑应按《贵阳市人民政府办公厅进一步加快发展装配式建筑的实施意见》（筑府办发〔2018〕25号）执行。

4、竞得人必须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后一个月内缴清成交价款的50%，余款一年内付清，且必须在土地交付后一年内必须动工，自动工之日起三年内竣工。

目前，以上两宗地周边城市界面较差，需要时间改善，地块内小湾河穿越而过，且毗邻数博大道云岩段，距地铁2号线马王庙站直线距离不足700米，区位优势明显，未来发展前景较好。