撰文 | 淘太狼
近日樓市發出兩個新信號，值得各位購房者留意：
1、【有官媒開始吹風了】證券時報近日刊發了《房地產政策需要靈活調整，有效滿足市場需求》一文。三重解讀：1，不放鬆樓市調控。2，二手房減稅減負是根據形勢的微調。3，其它不適應形勢的政策，也需要保持靈活度，繼續微調。
2、【市場擺脫十一“假期綜合症”】進入11月，廣州成交套數已連續三週突破1500套，而上週成交量更是創10月以來新高。
風起的時候，你一定要看清風向。近期廣州樓市其透露的信號很明顯：市場呈回暖姿態！
當然，這離不開年底各大房企衝刺“期末考”，積極推貨，在大量的入市項目支撐下，後市成交量有望被進一步刺激。
據淘房志統計，本週末廣州將於多達13個項目有動作，其中有8大全新盤入市，及時為市場補入新貨，熱門區域也有老盤加推，看看下面表格，有沒有你中意的一款？
來看看整體加推情況，全市11區，白雲一枝獨秀，共有4個項目有所動作，增城也有三個項目入市。
大爆發，八大新盤首亮相
8個全新盤亮相，這或許是廣州樓市2019年下半年以來最為密集的一個月份。
天河：珠光·金融城壹號
白雲：中鐵諾德·閱瀧、品實·雲湖花城、珠光雲山壹號
增城：中國鐵建國際公館
黃埔：品秀星越
南沙：南沙越秀明珠天悅江灣、靈山島·金茂灣
珠光·金融城壹號
基本信息
位置：天河金融城
戶型：130-250㎡住宅
簡評：沉寂已久的天河金融城板塊，迎來了久違的新盤入市。金融城板塊居住用地“奇貨可居”，未來該區域將以辦公功能為主，一旦金融城發展成熟，大量金融機構、總部企業會爭相競逐入駐，將會帶來大量的高端居住需求。
中鐵諾德·閱瀧
基本信息
位置：白雲廣花路430號
戶型：80-120㎡三至四房
簡評：熱門置業板塊廣花路又一全新大盤，周邊生活配套成熟，地鐵上蓋。
珠光雲山壹號
基本信息
位置：廣州大道北廣州軍區157醫院地塊
戶型：206-243㎡美學院落，以及約266-392㎡臨湖院落
簡評：雲山腳下的中國頂級豪宅範本，被譽為珠光壹號系TOP級之作。
品實·雲湖花城
基本信息
位置：白雲區石沙路與湖濱南路（建設中）交匯處
戶型：69-143㎡三至六房
簡評：白雲區巨無霸全新大盤。地鐵8號線亭崗站地鐵上蓋。
中國鐵建國際公館
基本信息
位置：21號線坑貝站A出口
戶型：103-150㎡複式四房103-150㎡複式四房
簡評：作為增城樓市的救命地鐵線，得21號線者得天下。所以，可以說每個能叫上號的開發商，都試圖在21號線沿線搶塊地。
作為根苗正紅的中字頭，中鐵建自然不能缺席。
剛需可以留意，項目位於地鐵21號線坑貝站A出口西側，快線三站達天河；享廣州科教城與中新知識城雙城規劃效益輻合；主打純南品質複式。
品秀星越
基本信息
位置：黃埔蘿崗開創大道
戶型：83-124㎡三至四房
簡評：科普一番：品秀系列，背後的boss是廣州地鐵與越秀地產。意味著項目天生擁有交通優勢。
幾個亮點值得買家留意：
- 百萬級全配套大盤
- 蘿崗主城心 地鐵上蓋
- 超300萬㎡旗艦商業體
- 背靠1350畝植樹公園
- 12年一站式優質教育
南沙越秀明珠天悅江灣
基本信息
位置： 南沙廟南路江靈路小學旁明珠天悅江灣
戶型：85-175㎡平層、複式
簡評： 無論是從規劃上來看，還是從地理位置上來看，明珠灣區是南沙核心中的核心，被譽為南沙的“珠江新城”，採用了“先配套後住宅”的模式進行開發，商業辦公、學校、醫院正如火如荼打造中。
半個越秀南沙造。明珠天悅江灣是板塊內”體量最大的住宅項目，產品包括平層、複式、疊墅等等。
靈山島·金茂灣
基本信息
位置：南沙橫瀝鎮靈山島尖沙嘴中路以南
戶型：98-120㎡、252㎡住宅
簡評：金茂則是板塊內另一顆明星產品覆蓋98-120㎡，能迎合各類型買家需求。
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