近日，根據平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局《國有土地使用權招拍掛出讓成交公示》，11月14日平潭縣出讓的流水鎮兩幅地塊，其中一幅得以拍出。
該地塊編號為2019G052號，位於五埕路東側、松裕路北側，地塊西側為流水小城鎮安置房，佔地面積55510㎡（約83.3畝），容積率1.5，由平潭鼎新房地產發展有限公司以底價3.54億競得，成交樓面價4251元/㎡。
位於該地塊北側，原定於同日推出的另一幅地塊2019G051號未見成交公示。
本場土拍是平潭綜合實驗區今年第六場土拍，2019G052號地塊是今年平潭拍出的第六幅住宅用地，除了上半年融信競得的2019G029號地塊外，下半年出讓的五幅地塊均由國企競得，其中四幅由平潭鼎新兜底，三幅底價成交，剩下一幅溢價率也僅僅只有2.4%。
除定向銷售給臺胞的2019G031號地塊外，流水的這幅地塊是今年平潭樓面地價最低的一幅，但顯然流水的房價也相對較低。並且如今流水當地已經建起了大量安置房小區，想來本地人也不缺少房子住。如果沒有外部人口流入，商品房庫存只會積壓得越來越多。
如今在平潭國企鼎新地產頻繁出手拿地的同時，相信不少平潭當地居民很想問上一句：How old are you？甚至於如今平潭一有土拍，評論區裡的網友們便脫口而出：“鼎新，看你的了。”
本土國企頻繁兜底拿地的背後，顯示出的是如今平潭土拍的冷冷清清，不僅品牌房企不拿地了，本地其他民營房企似乎也沒有興趣前來爭奪。單靠國企兜底無法吸引來外部投資，接下來11月28日和12月5日平潭還有兩幅地塊出讓，合計超過200畝，如果仍由鼎新兜底或者流拍，那麼無異於告訴大家，平潭樓市的這個寒冬將會十分凜冽。
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