今天想說說住老舊小區頂樓住戶的煩惱，有人歡喜有人愁。
說這些我只代表個人意見，也只說老舊小區五六層的樓房並且樓頂還安裝有太陽能熱水器的樓房。
現在蓋的高層這個問題比較少了，因為做防水不一樣，樓頂上也沒有太陽能熱水器。
還是有很多人喜歡買頂樓，覺得頂樓也具有極強的優勢：視野開闊、安靜適宜！尤其是裝了天窗後的頂樓，晚上還能看星星呢！然而，理想很豐滿，現實很骨感，住了10幾年的頂樓的我表示，再買房絕對是不考慮頂樓了！
一、冬冷夏熱：
頂樓溫差變化大，溫度冬冷夏熱。夏天的時候，樓頂跟烤爐一樣，尤其是大中午，空調開多低都不管用，感覺人都要被烤熟了，一個月電費也比樓下高出許多！
二、假如老人住頂樓的話，上下樓也很不方便。
三、用水不方便
水壓低。高層頂樓的水壓一般來說都不如低層的樓房高。
四、安全問題
發生個火災什麼的，樓層低的一下子就出來了，熱氣和火勢一般往上升，樓頂的人，只能跑在最後面，而且還是最費時間的，沒有安全保障。
五、排水漏水嚴重
頂樓經常出現排水問題，導致樓頂經常有漏水的情況，真的是誰住誰知道，房屋年代久遠，居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，居住時間長了，頂樓多多少少都會有裂縫滲水現象。即便在你買房的時候看著不漏，可是樓頂防水也是有使用年限的。
購買頂樓的業主恐怕會有頂樓漏水的擔憂吧，畢竟頂樓漏水是一件極其讓人惱怒的事情。那麼頂樓漏水怎麼辦？頂樓漏水該由誰負責呢？
1、新房找物業
如果您買的是新房，沒多久就開始出現滲水漏水的情況，那就直接去找物業吧，這是他們的責任，跟物業協商解決。
2、私家露臺自己修。
很多購買躍層、洋房等戶型的購房者都會被贈與露臺，都是業主的私有財產。如果房子過了維保期，那就需要業主自己進行清理或者維修了，物業只能起到協助作用。
3、物業棄管小區找社區協調。
很多老舊小區已經沒有了物業管理部門，這時就可以找到社區，把相關問題通過社區傳達給主管部門。
當然對於頂樓漏水怎的問題答案不止這三種，各位可以根據上述提到的三種解決辦法儘快解決漏水問題。
延伸看看樓房頂樓為什麼漏水
1、樓房頂樓漏水是常常發生的事，通常是因為房頂結構不合理，在建造時間比較久，外牆混凝土在雨後滲水下導致漏水。
2、房頂漏水很有可能是因為房子居住時間太久，房頂沒有做好保養和維護，所以屋面防水材料老化損壞，房子出現漏水現象也就不奇怪了。
3、樓房頂樓為什麼漏水？當然也有可能是因為商家偷工減料，利用質量差的防水材料施工，沒過多久房頂就會出現漏水的現象。
房頂漏水怎麼解決
1、首先要對漏水區域重新做防水層，可以選擇專門做屋頂防水的防水卷材材料，然後卷材的搭接處要進行密封處理，做好無縫防水，今後就不容易出現漏水現象了。
2、其次，還要對熱水器安裝根部、屋面管道、陰陽角等部位進行增強防水處理。
3、進行房頂漏水處理時，如果是出現裂縫，就先把水泥沙鑿開，然後用防水材料塗刷一遍，刷完再鋪一層水泥沙，厚度要充足。
4、如果是從水管處漏水的話，那就可能是水管出現問題，這時候需要仔細檢查水管漏水處，然後更換水管。
5、如果找不到房頂的漏水點，那麼最好重做防水施工，選用防水漿料，進行多次塗刷，厚度最好不要超過2mm，然後塗刷水泥砂漿做保護層。等保護層幹固後，再進行一次防水層塗刷，再用水泥砂漿做保護層。這些塗刷施工可重複3-4次，才能保證它的防水效果，前提是一定要用水泥砂漿做保護層。
現在有陽臺掛式太陽能熱水器了，如果利用陽臺裝太陽能熱水器就好多了。
現在國家政策也很好了，對老舊小區管理改造都在進行中，這些煩惱會隨之化解的。
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