進入2019年之後，邢臺的樓市並沒有像前兩年一樣風生水起，而是有點走下坡路的感覺。房價雖然還堅挺，但多多少少都降了一點。“以價換量”的營銷模式也開始盛行，各種低價房出現。不僅是邢臺，其實全國房產都在緊縮發展，
而5、6萬買套房也從幻想變成了現實。大批流浪式生活的人前往鶴崗定居！
不僅房價回落，地價也大大縮水。根據相關數據顯示，10月份房企拿地194宗，總面積1085.95萬平米，拿地總價不足千億元，僅917.71億元。中新經緯客戶端注意到，從各月拿地均價來看，10月份8450.67元/平方米的拿地均價已是年內最低。此外，按樓面地價計算，10月份3737.12元/平方米的價格也已創下年內最低記錄。
其實，地價“縮水”在邢臺更為明顯，去年地產業正熱的時候，地王價格頻繁刷新。“地王”已經成了宣傳熱詞，來彰顯拿地房企的實力，作為一種硬實力向外宣傳。但羊毛出在羊身上，地價高了，自然房價就會上漲。邢臺曾經的地王價高達764萬/畝，而近日邢東儲[2019]4號地成交價為373萬/畝，邢東儲[2019]6號地成交價為369萬/畝。
雖然每塊地因為地段和麵積等因素，但這直接降一半，讓人不禁大吃一驚。到底是因為什麼，邢臺的房地產能和冬天的氣溫一樣冷。這其實這是因為企業庫存壓力大，沒有那麼多的資金用來拍地。都拿不出錢爭地了，那地價自然就會下降。其實前一兩年也有300多萬/畝的地，只是高價地比較多。
另外，全國房價下降的城市也在增加。市場中一個環節的變動，就會影響整個市場。國家統計局11月15日發佈的數據顯示，10月70大中城市有17城新建商品住宅價格環比下跌，9月為12城，增加5個城市；二手住宅銷售價格方面，70個大中城市二手住宅銷售價格下跌城市由9月的28城增至35城。
雖然不知道邢臺的房價會不會再次迎來輝煌期，但根據目前行情，
來源；宜居牛城
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