浏阳专项整治“烂尾”房产项目
大瑶镇165户业主领到不动产权证
湖南日报·新湖南客户端11月28日讯（记者 王文 通讯员 晏理）今日上午，浏阳市大瑶镇烟花王朝小区的业主危立群格外高兴，困扰他3年之久的不动产权证难产问题终于得以解决。当天，烟花王朝小区165户业主率先领到不动产权证，至此浏阳市大瑶镇烟花王朝项目遗留问题得到解决。
大瑶镇烟花王朝项目属浏阳市龙祥地产开发有限公司投资开发建设的房地产项目，于2013年6月动工，2016年5月完成主体工程，现有240余户业主入住。按照合同约定，2017年就将办理不动产权证。此前，由于开发商管理不善和资金短缺等问题，该项目一度濒临烂尾，业主无法办理不动产权证，矛盾问题较为突出。
为推动问题解决，浏阳市委、市政府高度重视，建立“副市长领办、市纪委监委督办、大瑶镇、住建等多部门联办”推动机制，集中3个月强力推动解决问题。 “在符合法律法规的基础上，我们创新应用了’容缺许可’审批服务，采取采取“三先三后”新方式（即“先证后税费、先证后诉、先证后责”），最终啃下了这块硬骨头。”浏阳市纪委监委相关负责人介绍，在开发商次要事项资料暂缺的情况下，先完成审批进行建设，再限期补齐相关材料。
为此，大瑶镇抽调骨干力量组建工作小组，加强与项目开发商、施工方和业主的沟通，并多次召集法院、银行、城建、国土和债权人代表，协助加快资产处置、有序推进项目扫尾工程、全面化解矛盾纠纷，同时还通过出售商铺和租赁一批地下车库等方式广泛发动社会力量筹资1000余万元，为顺利完成后续工程缓解了资金压力。“目前有240多名业主入住，第一批已经发放165本不动产权证。”大瑶镇相关负责人表示，其余业主的不动产权证将在其缴纳契税、物业维修基金后陆续办理。
自第二批“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来，浏阳市高度重视房地产项目“烂尾”这一关乎群众切身利益突出问题的专项整治，浏阳市纪委监委将该问题纳入群众利益突出问题整治的重要内容督促办理，市纪委监委负责人对6个房地产“烂尾”项目进行调研，查找问题症结、提出解决思路、寻找问题出路。除大瑶镇烟花王朝外，目前永安镇华盛山庄、大围山镇东门古镇等项目均按照解决思路稳步推进。
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