前天中午,经过119轮出价后,襄阳星泓置业有限公司以524万元/亩,总价价约3.2亿摘得位于邓城大道附近的热门住宅地块,这一波土拍余热尚未散去,襄阳土拍市场再次发力。
近日,襄州区公共资源交易中心以挂牌方式出让1幅(3块)地块的国有土地使用权,以划拨方式供应2块地块的国有土地使用权。
襄州土挂告字[2019]29号
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挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块大致位置
201958
地块位置:地块位于钻石大道、富康大道、深圳大道围合区。
地块面积:62569.39平方米(93.85亩)
土地性质:住宅用地
容积率:<1.8
建筑密度:<22﹪
绿化率:>35
出让年限:70年
201959
地块位置:地块位于钻石大道、富康大道、深圳大道围合区。
地块面积:81346.63平方米(122.02亩)
土地性质:住宅用地
容积率:<1.8
建筑密度:<18﹪
绿化率:>35﹪
出让年限:70年
201960
地块位置:地块位于钻石大道、富康大道、深圳大道围合区。
地块面积:31962.92平方米(47.94亩)
土地性质:住宅+商业40年
容积率:<1.8
建筑密度:<18﹪
绿化率:>35﹪
出让年限:70年、40年
划拨供应地块的基本情况和规划指标要求
201961
地块位置:地块位于钻石大道、富康大道、深圳大道围合区。
地块面积:24497平方米(36.75亩)
土地性质:教育用地
容积率:<0.8
绿地率:>35﹪
建筑密度:<20﹪
划拨价款:587.928万元
201962
地块位置:地块位于钻石大道、富康大道、深圳大道围合区。
地块面积:15872.3平方米(23.81亩)
土地性质:公园与绿地用地
容积率:<0.02
划拨价款:380.9352万元
竞买要求
以上五个地块作为一个标的
总面积216248.24平方米(324.37亩)
竞买保证金为40541.6248万元
起始价为40541.6248万元
加价幅度为263.81万元的整数倍
其他要求摘要
各地块开工时间均为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内,开发建设周期均不得超过两年;
201961号地块、201962号地块不参与竞价,建成后分别无偿移交给襄州区政府、园林绿化管理部门;
学校、公园与绿地与住宅用地同步并优先开发建设;
竞得人持成交确认书与襄阳市自然资源和规划局东津分局签订《国有建设用地使用权出让合同》,办理划拨用地手续。
地块距离深圳工业园不远,附近有大家熟悉的经晨时代、空港新城等楼盘。本次出让地块面积还是非常大的,地块包含了住宅、公园、商服、以及学校,还是挺吸引人的,不知道会被谁拿下呢?
上半年襄州区的土地出让位居襄阳各区首位,再加上最近的多宗地块出让,预计到年底第一的位置依旧是妥妥儿的。
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