2009年到2019年，瀋陽的房價從均價3996元/㎡漲至10500元/㎡，十年間翻了2.63倍。
在國內投資環境複雜多變的今天，房產成為了低風險高收益的資產配置方式。而經濟學告訴我們，在進行房產配置時，除了關心產品的使用價值，還必須全方位判斷其未來的升值潛力。
而判斷升值潛力最重要的就是看地段，瀋陽這樣的成功例子比比皆是。
規劃的高度，決定區位價值的深度
通過分析中國城市進化過程，我們發現了一條鐵律，那就是 “規劃的高度，決定區位價值的深度。”
新沈飛板塊，無疑點燃了瀋陽城區新的價值高地。
沈飛，即瀋陽飛機工業集團，是集科研、生產、試驗、試飛為一體的大型現代化飛機制造企業，是中國重要殲擊機研製生產基地。
今年7月10日《關於瀋陽飛機工業(集團)有限公司局部搬遷合作框架協議》簽署，由遼寧省政府主導，確定沈飛公司局部搬遷項目週期預計為七年，其中規劃論證審批週期為兩年，建設週期為五年。
新沈飛板塊打通環北陵的東北部區域，西部緊鄰黃河大街沿線，東部沿線鴨綠江街，承接皇姑兩大區域，從而橫向上貫穿整個瀋陽的東北部，實現區域盤活。
區位價值=“稀缺”+“宜居”+“發展潛力”
縱觀城市發展，每一次政策性搬遷都是深思熟慮，並且每一次都會給板塊帶來巨大的飛躍——
市政府搬遷，渾南的變化我們有目共睹，區域成交量呈現井噴；長白領館區的規劃定位，將曹仲板塊帶進長白新時代……
新沈飛在瀋陽北部落定850萬方“戰略要地”，將化身瀋陽北部“未來之城”，與佔地約450萬平的北陵公園直接相連，容納30萬人宜居生活……區域的發展前景給予我們無限想象空間。
新沈飛板塊佔據著絕對的優勢區位，尤其是北陵公園的良好生態與北二環的便捷通暢，還有省政府帶來的經濟圈，大學城的人文環境，田義高鐵站的價值加碼……核心資源優勢和巨大發展潛力疊加，讓高端與發展正成為其區位價值的標籤。
趁勢而起，打造城北CLD
乘上東風，北皇姑正以昂揚的態勢，打造城北CLD，改變城市發展格局。同時，美的瀚堂、美的瀚悅府，美的置業的強勢落子，無疑給板塊增添了更多關於生活居住的美好因子與增值保障。
迴歸到優質資產的升值上來，除了選對地段外，長遠的考量才能決定資產配置的質量。
最簡單的辦法就是多看看該房產背後的房企，過往項目是否產生了增值。
美的置業，入沈七年，落子七盤。從美的城、美的時代城，到渾河北岸美的盛堂，大東陶瓷城美的東堂，萬德地塊美的君瀾，再到黃河大街東——美的瀚堂、美的瀚悅府。懷著對城市的致敬，對城市格局的匠心勾勒，美的置業至今已為瀋陽帶來了七座城市級人居家園。
美的置業用心打磨每一塊時間琥珀。美的城作為美的置業入沈第一盤，收穫一大批“美粉”之餘，也為美的置業在瀋陽的宏圖之業打下堅實的基礎。2015年美的城加推小高售價僅5500元／平，如今價格卻直線奔萬，美的置業操盤能力有目共睹。
新沈飛板塊作為城北的頂層規劃，美的置業打造美的瀚堂與美的瀚悅府，可以說，邂逅了北皇姑最好的時光與機遇。
美的翰堂，沿襲“堂系”風雅意趣，將東方寫意元素融入景觀之中，打造“三進、前庭、六園、後苑、十八景”的世外桃源，以新中式貴墅代表成為新沈飛板塊圈層人居首發；
美的瀚悅府溯源中國傳統的院落文化精髓，融合現代人居理念，以現代東方的生活理念，打造出山水十韻的修身居所，以5M智慧健康社區、智慧住宅，為北部高端人居揭開智能生活序幕。
只有心中有未來，才是實現資產保值增值的不二法則。
七年時間，瀋陽親證著一個又一個美的宅院的榮光，新沈飛板塊時代的到來，無疑將這份榮光再添強有力的引擎！
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