近日，搜狐焦点的好朋友拼仔在其栏目拼盘中提到中国房价行情网发布的沧州11月房价数据，（原文链接：沧州11月房价出炉），对其部分重点数据进行了提炼。也提出了数据研究落地性不足的情况。今天房仔我也自己做了一把市区房价地图，让我们的研究更加落地一点。当然也是仅供参考，仅供参考。
通过统计结果体现，目前沧州市区房价来到了12698元/平米，（所有统计样本小区平均值，当然这里面没有考虑到具体挂牌数，仅供参考）。放在29大样本城市房价中，和九月一样，仍与重庆的12521元/㎡比肩，甚至高出了啊，难受。
上图房价区域大致划分为11个城市生活区，每个区域我们又选出了4个新盘4个次新盘和2个老小区共十个小区（有的区域样本不足）作为样本，图中新房数据来源自搜狐焦点网，二手房数据整理自安居客/58同城。
通过整理发现，沧州市区挂牌房价相比前两月，多个小区价格下调。对于沧州目前的楼市，可以说是严重的供大于求，二手房市场除了降价小区越来越多，分化也逐渐加大，呈现出冷热不均的状态。
之前的房价地图，因高铁南区新盘未入市，价格一直处于空白期。11月份保利堂悦、隆基泰和紫悦府、碧桂园锦熙府相继入市，高铁南区房价也来到了11766元/平米。这个价格和早前各个项目流露出的价格有一定出入，预期不断震荡，可以体现在当下动荡的市场环境下，房企也如坐针毡。
再申：地图内样本楼盘以市场高流通楼盘为主，加之二手房市场挂牌虚高，较楼市真实温度肯定是有一些水分的。
分享到:
閱讀更多 滄小樓 的文章
