日前，青島市自然資源局發佈最新土地出讓公告 ，將於2019年12月31日以拍賣方式出讓城陽區2宗國有建設用地使用權（1宗商住+1宗純住宅）。新地塊佔地總面積約4.95萬㎡，規劃總建築面積約10萬㎡，最高樓面起拍價3069元/㎡。
（土地出讓信息）
1、2號地塊大致位置
根據土地出讓公告顯示，編號QDCYP-2019-17-1地塊位於城陽區惜福鎮街道王沙路南、經三路西，用途為商務金融、城鎮住宅用地，土地總面積16951㎡（商務金融5085.3㎡、城鎮住宅11865.7㎡），規劃總建築面積約50853㎡（商務金融15255.9㎡、城鎮住宅35597.1㎡），樓面起拍價2634元/㎡。競買保證金為4018.4041萬元。規劃設計指標要求該地塊容積率1＜R≤3.0建築密度≤50%，綠地率≥20%。
編號QDCYP-2019-17-2地塊位於城陽區惜福鎮街道王沙路南，用途為城鎮住宅用地，土地總面積32564㎡ ，規劃總建築面積約48846㎡，樓面起拍價3069元/㎡。競買保證金為4497.2512萬元。規劃設計指標要求該地塊容積率1＜R≤1.5建築密度≤25%，綠地率≥35%。
從地理位置上來看2宗地塊同位於城陽惜福鎮板塊，毗鄰嶗山西麓，風景秀麗。靠近利客來、利群等商超。教育配套上方面，幼兒園有惜神鎮中心幼兒園、苑後幼兒園。小學有惜鎮中心小學、前金小學、鐵騎山小學，大學方面有青島理工大學琴島學院 。附近在售新盤售價在11000-15000元/㎡左右，比如天一仁和智慧之城，起價11500元/㎡。天一仁和天境，均價14000元/㎡。
注意事項：
1、1號地塊競得人須與城陽區惜福鎮街道辦事處簽訂《關於解決惜福鎮街道後金社區舊村改造歷史遺留問題協議》並須實現到賬外資不低於1900萬美元。同時承諾建設投資不低於3483萬元的配套工程，承諾建設工程驗收並移交後，方可辦理開發工程商品房項目竣工驗收手續。
2、2號地塊競得人須與城陽區惜福鎮街道辦事處簽訂《關於解決惜福鎮街道後金社區舊村改造歷史遺留問題協議》並須實現到賬外資不低於2100萬美元。同時承諾建設投資不低於4805萬元的配套工程，承諾建設工程驗收並移交後，方可辦理開發工程商品房項目竣工驗收手續。
3、本次拍賣的地塊設最高限價、不設底價，採用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定竟得人，當網上土地競價達到或超過最高限價後，網上土地競價中止，住宅用地轉入為網上“競自持商品住房建築面積”，競報面積最高者競得國有建設使用地使用權。
4、1號地塊需繳納耕地開墾費140.208萬元。2號地塊需繳納耕地開墾費349.1880萬元。
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