2019年即将过去。这一年苏州楼市当机立断,掐灭上涨的小火苗,在限售限价限购政策齐出之下,涨中趋稳。
在当前“房住不炒”的主旋律下,你家的房子还在涨吗?有很多人跟我抱怨说二手房不好卖了,在中介那里了解到,想卖房换房且没卖出的人现在很后悔。
有位家住姑苏区的业主,本来年初准备把一套房龄近20年,60㎡左右的房子卖掉,换置一套改善房。由于当时看房的人特别多,这位业主就临时加价,导致现在自己的房子没卖掉,看中的房子也涨了。业主在一种要出售的房子价格涨,要买的房子价格降的心理下,还在继续观望。
其实,像这样的业主并不少见,主要是今年苏州楼市不同往年。
让我们一起来回顾下今年苏州的二手房价。
在12月份,中央的经济会议中,又重申“稳定房价,因城施策”的政策调控机制下,房地产市场整体维持着平稳、健康的运行态势。根据链家网二手房价格趋势图,我们可以看到今年的二手房房价处于较为平稳的状态。
根据各个区今年的房价表现,我们做了一个分析。主要分为两个时间节点,新政出台前后,会发现这样一个规律:
- 政策出台前,各区都在涨,其中最高的区域是吴江区,涨幅0.26;最低的是相城区,涨幅0.13,两个区的涨幅相差了一倍。
- 政策出台后,各区明显收紧,平稳了下来,其中园区和吴江还有所下跌,目前,苏州的二手房价格基本趋于稳定。
具体各区的二手房价格如何,让我们一个一个来看。
01
工业园区
02
吴中区
03
姑苏区
04
高新区
05
相城区
06
吴江区
这是今天花费一整天时间整理的苏州六区最新二手房挂牌均价,仅供想买房或者卖房人参考,顺便看看你的房子现在值多少钱,涨了?降了?
(ps:数据来源链家,部分楼盘价格为二手房挂牌均价,个别小区因为挂牌量不多数据恐有所失真,以上价格仅供大家参考!)
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