今天，圈圈從江西省國土資源交易網獲悉
迎賓大道以東、汝水大道以南95.66畝地塊
臨川大道以南、鳳崗河東路以東32.42畝地塊
以總價47300萬元成交！
由撫州市宇恆房地產開發有限公司2競得
其中32.42畝地塊合約530萬元/畝
95.66畝地塊
該宗地塊起始價26700萬元
成交價30100萬元
△地塊大概位置
地塊位置：迎賓大道以東、汝水大道以南
出讓面積：63774.95平方米
土地用途：居住用地（兼容商業）(商業計容建築面積不高於總計容建築面積3%)
規劃建築密度：D≤28%
綠地率：GAR≥35%
土地開發程度：該宗出讓土地為現狀土地條件，地塊中若有供電及其他架空線、地下管線、地下障礙物、綠化、垃圾等均由競得人勘驗並自行協商解決
土地使用權出讓年期：商業40年、住宅70年
△宗地紅線圖
△地塊實拍圖
△地塊航拍圖
32.42畝地塊
該宗地塊起始價12400萬元
成交價17200萬元，合約530萬元/畝
△地塊大概位置
地塊位置：臨川大道以南、鳳崗河東路以東
出讓面積：21615.96平方米
土地用途：居住用地（兼容商業） （商業計容建築面積不高於總計容建築面積8%）
規劃建築密度：D≤28%
綠地率：GAR≥25%
土地開發程度：該宗出讓土地為現狀土地條件，地塊中若有供電及其他架空線、地下管線、地下障礙物、綠化、垃圾等均由競得人勘驗並自行協商解決
土地使用權出讓年期：商業40年、住宅70年
△宗地紅線圖
該32.42畝土地靠近鳳崗河及撫州夢湖，北側是撫州老牌小區陽光城，與香榭國際為鄰，東南側還有吉祥嘉園、建鼎華城、華福花園等一批小區聚集。
△地塊實拍圖
△地塊航拍圖
撫州市宇恆房地產開發有限公司
是撫州市投資發展（集團）有限公司全資子公司
心繫民生，惠民利國，是國企重擔
宇恆房地產開發有限公司也將此視為己任
宇恆房地產開發有限公司
涉足房地產開發經營、市場投資、建設、經營
政府保障性住房建設
（公租房、經濟適用房、棚戶區改造）
物業管理等
截止至2019年8月
由宇恆公司承建的工程項目共有18 個
奧體國際、撫臨路農貿市場、
撫臨路二期安置房、城市停車場等
兩宗地塊均為居住用地（兼容商業）
其中32.42畝地塊拍出1.72億元
這對撫州房價有何影響？你怎麼看？
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