隨著房產市場的不景氣許多房企已然開始面臨著倒閉的狀態，李嘉誠王健林都能夠拋售手中的房源進行套現，更何況一些小的房企，大多出現了資金緊張的局面，預售證是對於房企監管的最後一道防線，然而有些房企為了儘快牟利辦理預售證套現後不再管理樓房，使得房子爛尾，專家：取消預售證這讓開發商承當爛尾房後果。
往往爛尾房是大家不願意看到的，前一段看到河南鄭州某小區出現業主交錢8年爛尾的房子，石家莊也出現多個樓盤這種情況，但最後的風險是誰在承當，當然是業主，土地拍賣結束後房企繳納固定的資金後大多是在違規銷售。
時至今日“捆綁銷售”已明確被禁止，然而石家莊仍舊有好多樓盤這樣銷售，本身房價在15000元左右，地下室和車尾的價位都非常高，普通人買房時身負鉅債，如今雪上加霜所告無門，難道這樣真的適合當前經濟的發展?
房價的過高人們漸漸難以承受，再加上房企取得預售證時套現最後爛尾，本身人們的生活就揹負較大的壓力，如今卻壓力更大，所以買過房的人建議買不起房的人別買房，買房就是給自身增加負擔。
大多人認為預售證時最後一個證，說明樓盤靠譜，但真的靠譜嗎?多個地區的預售證下來以後把房子銷售一空，最後監管資金的流失，爛尾房的出現房企沒有責任，這種事情很難想象。
開發商應該為自身的錯誤來買單，不能讓政府和業主為他們買單，提高高房價賺取牟利，賠錢的時候卻逃之夭夭，這種違法的行為對於房企來說不能夠繼續存在，否則以後的房產泡沫會來的更快。
我們不相信未來的房產會迎來泡沫，但是我們相信未來的房價會下跌到每平米1000元，因為人口在減少，過多的房子將來變得一文不值。這是許多老百姓深切盼望到來的一天。
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