失意房企名单:熬过2019就好了?

2019年终于熬过去了,2020年就好了吧?

很多房企从业者发出这样的疑问。

在疯狂冲刺的12月,一些原本和销售不沾边的部门——财务、宣传、人力等都被发动起来去卖房,冲业绩。但冲业绩这活儿可不是“李佳琦卖口红”,把嘴擦破了,就有人买单,毕竟口红一支才几百元。至于房子……

尘埃落定后,几家欢乐,几家散伙,又有几家员工的奖金没了指望?春节咋过?猪肉那么贵,还买不?欧洲、美国的旅游,还去的成不?


2019号称“史上最严”的调控年,这一年的很多房企:资金链断裂、债务违约、甩卖资产、乃至破产……

失意房企名单:熬过2019就好了?

在多家公布媒体公布的房企业绩榜单中,一些头部房企位次的此消彼长,让很多曾经风光的房企郁闷。


万科:四年老二

万科对自己的江湖地位和话语权是有追求的。

一直号令天下,忽悠大家“过紧日子”,“某年是拐点”的万科已经连续四年无奈“交”出了老大位置。

对依靠农村包围城市起家,至今在京城没啥建树的碧桂园坐上头把交椅,自诩“范儿正”的万科打心眼儿里瞧不上。但是数字在那,排名在那,尽管江湖上还尊万科一句“大哥”,但这和“媒体老师”一样,只是个尊称了。

后面的恒大和融创虎视眈眈。这老二的位置2020年能不能坐得稳呢?

绿地:负面算个啥?

绿地排名虽好,却隐患丛生。

失意房企名单:熬过2019就好了?

从武汉成都高楼的停工开始,绿地似乎就开始负面缠身,到“哭房女”和40天国内外的两起死亡事故,接二连三的负面让绿地刷了一拨又一拨的存在感。

失意房企名单:熬过2019就好了?

失意房企名单:熬过2019就好了?

但是绿地却不把负面当回事,也不吝媒体铺天盖地的报道。

可业主维权和负面,真就那么无足轻重吗?

龙湖:失守前10

如果说龙湖跌出前10和业主维权相关,十分牵强。但请别忘了龙湖起家,靠的就是过硬的产品和物业服务。

据说,关于前10之争,世茂和龙湖十分胶着,最后一个月,世茂以几十个小目标胜出,龙湖被移出“头部房企”聊天群。

看似就差几十个小目标,其实早有端倪。从2018年的司马台长城原著维权开始,到2019年的长沙业主直接向吴亚军哭诉维权。

龙民的心伤了,龙湖岸边的“管涌”已现。

“风起于青萍之末”2020年怎么重拾初心,安抚“龙民”恐怕是龙湖的必修课。


泰禾:任务没完成

泰禾在2019年就没消停过。从年初贱卖项目回笼资金,到年末狼狈应对证监会的各种质疑……这个“网红”房企2019年真是“水逆”。

到了最后交卷时刻,泰禾的年度任务只完成了计划的53.9%,将将过半。

想当初发布会明星谁红请谁的高光时刻,再看如今的榜单,确实有点尴尬…

绿城:光靠工匠精神不行

在业内,绿城一直像个传说。买一套绿城的房子,是很多人的毕生目标。

但工匠精神似乎让绿城走进了死胡同。

自从前2年跌出前10后,绿城就再也止不住颓势。如今已跌出20名,甚至30名开外。

当高周转与质量不可得兼时,绿城是否甘于当房企中的“小家碧玉”?


富力:渐行渐远

10来年前,富力曾经高居行业第四,被称为“华南五虎”。

如今,“五虎”中的碧桂园和恒大正笑傲江湖,富力却辉煌不再,排名21,与第一集团渐行渐远。

收购万达资产成为负担,海南项目因为环保检查停工……

2019年7月,李思廉亲自起草了一份《关于要求地区公司确保完成销售任务的通知》。强调,公司财务、开发、工程等部门全力以赴配合销售目标的达成。

连公司的财务、开发、工程都得扛销售任务。

结果,却依然差强人意。


纵观今年的失意房企,有的开始走下坡,有的已掉队多年,有点已经成了江湖传说。

2020已来,房企大洗牌还在继续。

未完待续……


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