用户2396653283858
原谅我的直白,这样的户型实在太烂了。
这么大面积只有一个卧室是朝南的,像这么大的面积人家都设计四开间朝南了。
书房的们开在玄关那里特别扭,而且如果让小孩睡朝北房间没有阳光照射是很不好的。
好户型看看
面不改色
总体来讲,户型周正,四室两厅两卫,带电梯,不错。
1、一般只有六层的情况下,因为有电梯,就算偶尔停电,爬楼也不会太辛苦,所以层数不是很重要,当然如果有老人,建议3层及以下。再说说顶层和低层的优缺点:
顶层,容易冬冷夏热,存在漏水的隐患。但视野开阔,采光最好,毋庸置疑。
首层,蚊虫较多,如果首层没有附加小房或者车库,下水道容易堵,负责任的告诉你,如果堵了下水道,很恶心。
2、再说这个户型,虽然说是四室两厅两卫,但面积才115,虽说这种多层公摊小点,但实际使用面积大概95左右,竟然做出了四室,而且入口处和客厅的旁边还有很大的面积浪费,所以我实在很怀疑,这些卧室的实际使用面积,我们布置卧室的时候,轴线2.8米,就已经很不舒服了。
3、这个户型里面床和家具的布置,有可能故意混淆视听,建议咨询实际室内面积。
如果各方面都不错的话,那这个户型是绝对可以买的,不过,中厅这块要好好利用一下。
感谢您的耐心阅读,浅知灼见,仅供参考!
king之湋
您的这个户型让人第一眼看上去非常不舒服。空间划分不合理,布局不合理,整体舒适度偏低。
好户型的标准是什么,就是户型方正,动静分离,干湿分离,公私分区,通风采光良好,动向合理,尺寸合理,这叫好户型。
现在的设计,三居以上的户型,基本上能做到三向阳,就是两个卧室加一个客厅在阳面,另一间卧室和餐厅卫生间在阴面。这样首先保证起居室的光照。其次,厨房一般避开卧室,以免油烟进入,这个户型卧室居然和厨房共用一个阳台,这短时间还不打紧,过个几年油烟就会慢慢积攒,这个是单纯打扫无法彻底清洁的。那么这个阳台门或窗户就会不经常打开,变得有名无实,有可能不常用的东西就会习惯性堆积,慢慢放满杂物。还有两个卫生间挨着也不太能让人理解。两卫不就是为了私密性吗,客卫处于整个客厅的角落,还对着两个卧室门,既不方便又不私密,非常不合理。从入户门到主卧门形成一条过道,客厅沙发电视墙的摆放非常别扭,如果不是那种大客厅三组沙发半圆摆放的话,这样沙发后边空无所依,从风水和实际生活都不会舒适。
总之,这个户型图分布不合理,舒适度不高,私密度不好,动线不流畅。
接舆狂
改动一下,这将是个非常不错的户型。
现在户型整体不错,可惜开发商水平有限,没有把这个空间合理、充分利用!
问题1:只有一个房间朝南,浪费了南向的大面宽;
问题2:北向的大阳台被封在一个房间和厨房里,不能敞开,浪费了南北双阳台空气对流的机会,通风和采光都受影响。
其它问题是次要的,不多说了。
怎么解决呢?很简单!
1、把厨房左边通阳台的房间打通变成餐厅;餐厅对出北阳台,将和客厅及南阳台形成通风采光对流。同时厨房和餐厅结合的更紧密,便于统一装修;
2、把现在餐厅的位置改为房间,左边以阳台和飘窗分界线为界,上边以玄关走廊为界,隔出一个南向的房间,这一间目测比北边那间要大一些。
这样就同时解决了上面的2个问题,同时解决了其它几个小问题,比如,客厅电视机和沙发方向可向东,也可向西;以及北向阳台被封在房间里将大大降低利用价值等。
知行和德
小四房的户型是不错的,最好南北通透,2个房间以上朝南,卫生间要有2个才够用,买一楼送花园,这样的还需慎重吧,综合起来看不建议购买一楼带花园的,我来分析一下优缺点;
优点:
1.多出一部分空间,适合老人或者小孩玩耍。
2.因为是附送,所以免费的。
3.适合居家种种花种种草,看自己如何打理。
4.一般一楼得房率较高。
5.价格相对较高层低。
缺点:
1.一楼,采光不足,比较潮湿。
2.蚊虫较多。
3.靠近马路,较吵杂。
4.以后卖出价格较低。
5.物业管理要好,要不然需安装防护网。
以上为我的回答,希望对你有所帮助。
熊文慧
如果是我,选择两套两室一厅或者两室两厅的住房。
不管跟儿子儿媳一起住还是跟老人一起住,都存在思想观念不同和生活习惯不同的矛盾,没有对错,就是不一样!
我们当初就是想将来孩子们回来住帮他们带孩子也好,我们老了需要照顾也好,所以选了在有套80多平米房子情况下,买了套大点儿的,离得稍微远了些,结果是有了孩子就挤到我这里不走了。
我们睡觉💤不太好,孩子又闹腾,所以经常是我们休息不好孩子还觉得受约束。
如果有两套离得近的小房子,就可以保有各自的隐私和生活特色,又互不影响,我家邻居就在同一小区的不同楼栋买了两套房,感觉比我们这样好多了!
不过她家媳妇儿却说我们家好,估计就是觉得可以偷懒吧😃😃😃😃😃😃。
个人之见,只供参考!
我的房子我做主
在新的一天很高兴为大家解答这个问题,在这里让我们一起走进这个问题,那现在让我们一起探讨一下关于这个问题。
以下那我为大家分享,我首先分享下我个人对这个问题的看法与想法,同时也希望我的分享能给大家带来帮助,也希望大家能够喜欢我的分享。
如果是我,选择两套两室一厅或者两室两厅的住房。
不管跟儿子儿媳一起住还是跟老人一起住,都存在思想观念不同和生活习惯不同的矛盾,没有对错,就是不一样!
我们当初就是想将来孩子们回来住帮他们带孩子也好,我们老了需要照顾也好。
所以选了在有套80多平米房子情况下,买了套大点儿的,离得稍微远了些,结果是有了孩子就挤到我这里不走了。
我们睡觉不太好,孩子又闹腾,所以经常是我们休息不好孩子还觉得受约束。
对于以上的分享关于这个问题的解答,都是个人的意见与想法,同时我希望我分享的这个问题的解答于分享能够帮助到大家。
同时也希望大家能够喜欢我的解答,大家如果有更好的关于这个问题的解答与看法,我还望分享评论出来,共同讨论这话题。
最后在这里,真诚的祝大家每天开开心心工作快快乐乐,身体健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢!
兴宁二手房买卖网
户型相对还行,南北通透,比纯南的好,是个宽庭设计!好户型可以看我以下户型!大小面积都有
小宝看房
从户型上来说,这是格局里面最好的户型,双龙抱珠,四个房间互不打扰,这户型在房产届是最好卖的户型,但是有一点,真的不要买一楼,除非家里有老人不方便,一楼又潮湿,湿气太重,真心不建议一楼。
用户93057269227
小四房不错!一楼送花园更好!
和老人住一起其实也有很多好处。
小花园可以种种花草,小果树,也可以种点小菜!
住一楼确实有些潮湿,但是只要你打理好了,应该住得很舒适的!