2块钱彩票20年没涨价
按照目前来说，不会大涨，会维持一段时间平稳，但造价成本的提高，后期房价会涨，但不会大涨
用户944388291978
在2018年4月22日全省限购之前，海口的某些楼盘就已经突破了23600元/m²这个价格。
除非一直限价，否则海口的房价突破23600一平米是必然的。
自从2018年4月22日海南全域限购之后，大批岛外购房（炒房）人士无从购买。
虽然到现在一年多以来，海南楼市销量较为惨淡，但是房价却在稍微回调之后，愈发坚挺 。
最近甚至还有朋友还在网上问，花40多万能不能买一套海南的房子？
而要说几年前在海南或许还能买到40万的房子，但今非昔比，不用说40万，就是在不久的将来100万在海南都难以买到房子。
毕竟目前海南已经停止开发100m²以下小户型。
海口房价为什么会一直上涨？
从2015年到2018年，海南住宅用地供应面积减少了88％。
从住宅用地供地占比上看，住宅用地面积在所有经营性用地的占比从2015年的54％下降到2018年的19％。
未来海南的建设用地主要供应在建设自由贸易区的建设，在商品房住宅用地上自然会缩减。
在供不应求的关系中往往伴随着价格的上涨。
毕竟有句话说的好“价值决定价格，价格决定供求”。
海南的房地产究竟有何魅力，吸引着一批又一批外来购房者？
1.避寒的需求：首先有冬季避寒的需求，在北方很多地区，11月至来年的3月都比较寒冷。干燥的空气再加上寒冷的环境，中老年人容易诱发多种疾病。
比如严寒带来的心脑血管病和雾霾带来的呼吸道疾病和消化系统疾病等等。
海南凭借四季温暖的气候为许多北方人提供了避寒之所。很多人来海南过冬，每两年身体上的许多小毛病都不再复发了。
2.养生的需求：海南省因为没有重工业以及化工业，在水质上面是全国唯一没有受到污染地下水的省份。
海南岛还有着全国比较高比例的长寿老人，所以在这里养老居住是许多人所向往的。
空气清新，森林覆盖率接近60％。
就目前与国内日益恶化的空气质量相比，海南是具有极大的优势，这就也就决定了海南要大力发展国家生态文明的城市。
当然，在海南放宽限价之后，肯定还是会涨到23600元/m²的，只不过在政策的调控和监管下短期内并不会那么快达到这个数字。
感谢你能读我的回答，如果喜欢我的内容麻烦点个赞噢，谢谢~
云南小院子
新房开盘价14500（北大华府）送北京大学附属小学及中学学位，位置在椰海大道。这个价格出来，其他盘都不好卖了，目测今年海口房价至少要跌20%。
禅悦禅心
现在的说法是仍然稳控在17000元/平方米左右，但17999也是17000左右啊，所以我的理解是：暂时不会超过2万/平米。但是按照上面的算法，三年才涨到2万，也不大现实。按照开发商的尿性，肯定会抓住机会一点点突破限制的。
现在是海南买房的最佳时机吗？
海南买房哪里合适？
海南买房需要注意哪些问题？
……
这些问题老王都有研究，欢迎找老王微信：1 7 5 8 9 1 0 6 9 2 2，给你最全面的海南购房置业解答。
老王说楼市
"沿线整租"谢谢关注！
特意去采集了一下海口现在的二手房数据，平均价在15000/m2左右，这是二手房的平均价，当然新房的均价可能会贵一些。
之前海南响应国家房住不炒的理念，也执行了限购政策，但是海南的房价还是在继续上涨。
一方面可能是需求比较大，毕竟海南是旅游城市，风景优美，适合避寒，也是投资旅游的好地方，一些人会在那边买房来避寒，也有一些投资商会介入，这都可能是导致房价上涨的因素，无论国家怎么调控，有需求的地方必然会有膨胀；
另一方面，也可能是炒房客或者投资商故意夸大房价增幅，也可能是中介的抬价，所以实际购买价格与报价还是有偏差的；
那么海口的价格我觉得是可以上涨到2.3万这个价位，不过只能是长期看涨，这是一个长期的过程，现在各政府以及地产企业对房价的涨幅都有所把控，不会再像之前那些年把房地产炒上天，所以您说有可能吗，当然有可能，但是肯定不是短期性！
个人理解，请多指教！
沿线空间
海口房地产调控，所以限价卖房，房价现在17300一平是指导价，还是被按压住的价格，如果不限制，房价还是会持续上涨。
5年或者10年以后，预计海口房价还是会上涨，因为海口楼市需求旺盛，刚需充足，不光是其他市县购房者，而且新落户的外地人又多，因此海口房子好卖，毕竟是省会城市，具备各种医疗、学校、商业资源，而且就业机会多，海口是一个既适合工作有时候养老度假的好地方。
至于说会不会涨到23600一平米，这个谁也说不准，总之趁着现在房价还没有上涨，买房是最划算的。
我房网
这个问题、怎么说呢！备案价已经连续两个月上调80块左右了、目前个别楼盘备案17480左右！今天看南国都市报介绍：今后海口市商品住宅价格不会永远不动，而是与海口市地区生产总值、增速，以及物价增长同步。目前，海口市生产总值增长水平在7%-8%，按照这样计算，商品住宅确实具备品质高、配套全、成本高等条件的，价格每个月增长将放松86元/平米，一年放松不到1000元/平米。海口湾、国兴一带、西海岸九小一带的新房可以去了解下、你就不会再讨论17300或者23600了...
最近喜欢茉莉香
会的，相信我，海南人永远买不起海南的房子，我工资6000.在公司属于中上，我都买不起，别说我同事了。
正义喷子01
海口房价目前已经达到27800元/平了，备案价格不能超过该价格就可以。希望大家努力挣钱买房做房奴。
科技能见度
国际旅游岛、自贸港（区），23600一平肯定会涨的，涨到后面还要加个0！
噢，对了，西海岸的鬼城现在有人住了没有，你是卖楼的吧，今年日子好混不？
