我在做毕设
首先荆门市是人口净流出城市，房价基数低，近几年，大规模棚改和城市建设，以及城镇化进程的加快，导致需求旺盛，房价增速过快，19年，随着大量有效供给，加之前几年刚需的提前释放，5000的房价基本稳定，地方经济在防风险和稳增长中必须平衡，大涨或大跌已不可能，未来更应防范房价断崖式下跌，房价基本可以跟地方经济的发展成正比，高铁动车以及新一轮城市建设都对房价上涨起积极作用，反之，高铁动车和地方经济长期滞后，城市将失去吸引力和竞争力，房价就有下跌的风险。
00220113
荆门有着“荆楚门户”之称，是湖北省地级市。北接湖北省域副中心城市襄阳，西靠湖北省域副中心城市宜昌，位置有点尴尬。2017年荆门市GDP1664.17亿元，连襄阳、宜昌的一半都不到，有那么一点落寞。
2018年2月荆门新房均价4792元，二手房均价4364元。
价位不高，但相对于荆门的GDP处于亚健康状态。荆门的产业，能拿的出手的有：泊鹭“海王”水陆两栖飞机生产线、长丰猎豹汽车生产线及新能源汽车生产线。
但需要注意的是泊鹭”海王“水陆两栖飞机与国产蛟龙两栖飞机比不在一个档次，市场需求不大；长丰猎豹汽车的市场表现也不理想；新能源汽车？2018年湖北省政府报告明确提出，支持襄阳打造新能源汽车之都，荆门拿什么和襄阳争。
在现行一主两副的战略环境下，荆门要迎来大发展，面临很多困难。其产业也不具备核心竞争力，不足以吸引外来人口，再加之市场货币逐步趋紧，综合来小虎认为荆门的房产2018年谨慎购买。
小虎说格局
荆门的房价只能说是合理，为什么说它合理呢？荆门目前的房价5000块钱左右，荆门在湖北省的中部，背后是连绵起伏的大山，前面就是江汉平原，市区不远就有有个漳河水库，
荆门城区靠在宜昌边上，未来将通高铁连接武汉和成都，解决交通不便的问题。但是像钟祥市，京山县的人更愿意去武汉发展，能吸引人过去的估计也只有沙洋县。
其次就是在湖北大力发展一主两幅的环境下，看看荆门的人均gdp在中间，只能排在中间左右。
不过整体来说，还是不建议买入的，除非那种特别需要，那种可买可不买的最好不要买，毕竟没有什么发展潜力！
火车上遇见666
荊门作为地级市，相对全国房价太低了。均价8000比较合理。
江魚化十
荆门城区人口不足四十万，而住房健设速度很快，我看住房严重过剩，如果要卖掉过剩房子，不是提倡多生孩子，而是大力创兴工业，并且高科技工业，比如，生产能够治疗乙肝病毒药，生产用水能开的汽车，总之要超前，超新……！
李祖才198
按五线城市来说，荆门房价这几年涨的有点离谱，我觉得还是跟棚户区改造有关系，大多数买房的是拿着棚户区改造的房票去买的，还有少数是看着卖的很好，房价也涨了，跟风买的，也不是硬性需求，价格都涨了这么多了，不是硬性需求的话，我觉得没必要花百把万去买一套房，未来上涨空间也不会很大，不像原来投机等暴涨了卖掉，现在最多算不合算的投资，毕竟租金价格不高，投资收益太低。
风月V无极
荆门房价相对周边地市着实不高，甚至比有些县市还底。但要说房价有很大的上涨空间也不尽然，跌也不太现实，应该是稳步小幅上扬。为什么说跌不现实呢？城镇化进程，旧城改造，住房改善性需求，通货膨胀，原材料、人工、地价等上涨，产品品质提升，高速公路、高铁、机场等交通基础建设的推进等，这些因素都支撑和推动着房价的上涨。但也不可能会有大幅度或持续性的高增长。毕竟荆门的经济基础，发展水平，发展速度在那摆着，更主要的是荆门是一个人口净流出城市，流动人口外来人口是住房需求的生力军也是主力军，一个没人来，只有有人走的城市，房价是不可能有极大幅度提升的。所以我的观点是，长期来看，荆门的房价不可能跌，也不会大涨，只会是如物价上涨一样稳步小幅上扬。
荆门房市a贺佳
被化工包围的城市，人口会越来越少，没人口的房价会涨吗？
顺超sc
8000多还便宜 请问工资多少 就见房价涨工资涨了吗？正常收入10年可以买套房，荆门正常工资3000左右 10年也就是36万，100平的房子应该买吧！也就是说荆门房价3000-4000靠谱。
德石油
收入低 房价高
