666确实6
我觉得四房户型较好些。
四房户型:1.优点:户型方正、动静分离、三卧室朝南、超大南阳台、卧室更多；
2.缺点:户型南北不通透、餐厅采光较差
三房户型:1.优点 :南北通透、双阳台；
缺点:户型不方正、动静未分离、离电梯井过近、卧室数量少；
因此，觉得四房户型较好些，半通透是硬伤，其他都不错。
虔城迷途小书童
貌似我只看到了一个户型，不过你这个户型整体还行，双卧室朝阳，采光不错，，户型方正，我只说一个小问题吧，在乎不在乎看你了……我家买房时专门咨询过，看风水，入户门正对阳台，风水中讲有漏财一说，穿堂风漏财……这点不好，我老婆信风水，我跟着学了点……如果不介意这个，就没啥问题了……
藏起来把自己
关于户型比较的问题，有段时间没谈过这话题了，借此题重开这话题；
老规矩，先上原始户型图！
为了便于观察比较，将两户型放在一起并给他们命名了；四房的命名为户型A，三房的命名为户型B；根据题主所透露的信息，户型A建筑面积为130㎡，套内面积106㎡，为总高18F的2T4产品，可推出得房率81.54%；户型B建筑面积133㎡，套内面积115㎡，为总高11F的1T2的小高层产品，现在市场把这种产品也称之为洋房，可推出得房率为86.47%；说实话，这两个户型在它们各自的产品系里面，得房率都处于较高水平；两个户型属于两个不同定位的产品，户型A被定位为刚需型产品，针对的是四房需求的刚需客群；而户型B则被定位为改善型产品，针对的主要是改善客群！
理论上这两种产品很难正面直接比较，因为它们面对的是两种不同需求客群它们所追求的东西不一样；刚需型追求的是户型的高性价比，讲究空间利用率，追求低面积高配置，因此其各空间自然相对紧凑；而改善型看重空间舒适度，自然其空间利用率会相对较低，各功能空间相对会大；所以，如果直接拿这两种产品正面比较容易产生如下情形：
户型A：我房间数比你多，我比你好！
户型B：我空间比你大，比你舒适，当然是我更好！
…
是个公说公有理，婆说婆有理无休止的争论！只能从户型设计角度来衡量！
从设计角度看，户型A没啥毛病，只有一个疑惑，餐厅窗外那是个啥？！那里怎么会有个天井？！超出我的认知，其它一切都好，与其它同类产品（刚需型四房两厅两卫）相比，配置和格局都达标，还有个遗憾就是它的结构，断绝了改成大横厅的可能性；户型B呢，格局没大问题，配置有点没跟上节奏，11层133平的三房两厅两卫，可以做的非常舒适，主卧套（带衣帽间和主卫）和U型厨房是标配，好点的再来个大横厅双南阳台也不是问题，而户型B在配置方面却有点不到位，换句话说就是，与同类产品相比，户型B还是要差点的！
选择上的话，还是结合自己的需求来选择，有四房需求者果断选A，但追求各功能空间舒适度的改善客群，可以考虑选B；但是呢，对于四房需求者而言，选A没毛病，它属于市场上较好的产品了；但对于三房改善型客户而言，选B之前可以先多了解周边市场，相信还是能找出不少更好的产品的，除非你所处地区太小！
夏日冷霜
帮忙看看这个户型怎么样，谢谢
念恩99
1.第一个户型相对来说比较方正，没有缺角。但是进深太长了，因为南向属于采光面，阳光根本照射不到那么长的距离，家里餐厅比较暗，白天吃饭时得一直开着灯
2.第二个户型的话，缺西南角。从风水学上讲，西南为坤，昆为老母，对家里的女性不好，容易不孕不育得一些绝症！
综合上述两点，非要选择一个，我建议选择第一个，打头房，南北通透，南向两个卧室采光没问题，就是餐厅发暗！
买房专业指导
客厅阳台不属于凸出阳台，采光不够充分；玄关不能安排鞋柜，进门脱鞋怎么办；厨房和书房应该调位置，书房放置在入户门边这里，可以安排鞋柜也可以做入户花园，报建把此位置设置为花园用隔删网架出图，报建后变成楼板，变成赠送面积，利于销售；厨房要带小阳台，设置在公共卫生间窗后面，注意空调板设置特别是客厅的空调板，客厅空调板一般在客厅阳台边
求真1314
你这第一个户型和我前几天发表的户型一样，就是主卧换到左边了，你看看装修完实际效果图吧。你也可以点击我发表过的文章。
平面图
厨房颜色浅了点
主卧飘窗女朋友比较喜欢
主卧卫生间
次卧儿子的天地
书房也改成卧室了
次卧卫生间
浴室干湿分离
饭厅空间比较小
空间都被客厅占据了
小狼快讯
这两个户型怎么比较呢，各有优劣吧。只能逐个分析。
△第一个户型
优点:
1、开门见厅，客餐厅以通道分开。入户鞋柜比较别扭，使用起来稍显不变。
2、客厅外有大阳台相连接，进一步拓宽视野，使客厅感觉更宽敞。
3、有生活阳台，洗衣区和晾晒区独立。
4、三间卧室，两间卧室朝南，居住舒适度比较高。卧室都带有飘窗，从视觉上可以进一步拓展空间感。
5、两个卫生间都有窗，不用担心卧室采光通风的问题。
缺点:
1、客餐厅虽然算南北通透，但是客厅朝北，没有朝南的布局舒适。
2、餐厅比较小，餐桌摆放稍显拥挤。
3、厨房比较小，没有放置冰箱的空间。如果将厨房空间扩大到阳台，就可以放置冰箱，但阳台的洗衣空间需要移动到客厅阳台。
或者将冰箱放置在餐厅。在后期装修时，根据居住者的需求选择冰箱的摆放位置。
4、主卧室朝北，舒适度会差一些。但有单独的卫生间，在功能上比二个户型高，使用也更方便。
△第二个户型
优点:
1、整体户型比第一个户型方正。
2、入户区独立，给入户一个缓冲空间。
3、客厅餐厅相连，客厅与阳台相连，这和第一个户型基本相似，但这个户型的客厅朝南，比较舒适。
4、三间卧室，和第一个户型一样都带有飘窗台，可以扩展空间感。
5、有生活阳台，洗衣区独立。
6、一个卫生间，带窗。比第一个户型少一个卫生间。
缺点:
1、厨房小，如果放置洗衣机需向生活阳台扩展。
2、如果家庭居住人口较多，一个卫生间比较拥挤。
总结:
两个户型，从朝向来看，第二个户型更舒适一些，动静分区更好，主卧和客厅都朝南，更舒适。但是第一个户型主卧带卫生间，又给主卧增加了功能性的优势。
如果常住人口不多，比如三口之家常住，第二个户型更适合。如果一家三代居住，第一个户型更方便。
游弋三月草室内设计
看得出我这个房间朝哪个方向吗
炯炯163672494
首先看楼盘的位置、朝向，初步看，两个户型均不临街，朝向也是南北向，这点基本一致，不做重点衡量指标。
第二，看塔楼格局，5#A户型一梯四户的可能性比较大，6#B户型一梯三户的可能性比较，如果真如我所说，个人喜欢6#B户型这个位置（先抛开户型），理由很简单，此三户的边户采光、通风、日照等都比此四户的边户均要好，这一点是先天决定的。其次，按照现在的规范，四户的电梯前室应该比较酸爽，虽然照常规来说，三户的各自分摊面积比四户要大一点，但是，按消防新规，前室面积要加大，总公摊也会加大，这点三户倒还有了优势。
再来谈第三个，户型，都有东边户，均按东边户型来比较。（东西户如何比，可以关注我看往期的悟空问题）
5A户型：一、入户门侧北做了一个设备板平台的文章，一看就是为偷面积而生的，但是有点可惜，本来可以这个区域改个房间出来用，但是空间要大不大，要小又不小的，其次，入户门设置不太合理，如果往外移一点可解决两个问题，1、鞋柜太短小气的尴尬，2、北侧设备板门洞太窄且在墙中位置影响使用的问题。如果能解决上面2个问题，这设备平台算个亮点，目前有点鸡肋，不过话又说回来，有总比没有好。
二、飘窗，表面上一看有两个飘窗，赠送的，真的好，但是，这里又有文章，全是假飘窗，我个人倒喜欢这种飘窗，窗台下面的空间可以利用起来。但是有利就有弊，这两个房价的进深本来就比较小，如果做成阳台，这房间的空间又会大很多，其次采光面也会加大，卧室的舒适度也会提高，如果喜欢飘窗，也不影响装修改造，不过前提是阳台能封闭。
三、卫生间及设备板，四房的户型公卫设这个位置感觉有点别扭，导致北侧卧室进深很小不说，公卫不是很好布置使用，通风效果很不理想，还有很关键的一点，影响部分买主把南北两房合二为一改成主卧带书房或衣帽架的使用。其次，设备板考虑不足，厨房空气能热水器、南卧空调位的位置未考虑，本来还想说几点这户型其他不足之处的，但手机码字太不容易了，一个多小时就码这些，留点时间给另外一个户型。
6B户型：此户型总体来看看是可以的，最大的不足之处客厅外的景观阳台那几个柱子算一大败笔，飘窗和上面的户型同样的问题不够完美。再次，餐厅北侧的空调位设得真的打折扣，很好的一个阳台硬是被从中断开，不然是很好的客、餐厅采光、对流，对于我这种搬砖户来说是无法忍受这一点的，再来说一点从图上看不出的，简单来看，入户正对南侧卧室的西北角，我不知道他们结构是入户设计的，但我估计，按这户型设计的深度，这中间可能有一根梁从入户玄关拉向客厅沙发那侧，如果真那样，装修起来很尴尬，最后再说一下，这客厅的开间4.8米，进深只3米多，虽有阳台可利用，但真的好用吗？好好的一个客厅带阳台，硬伤太可惜了。如果客厅与阳台中间无梁又稍微好一点。
好了，户型很难找到完美的，这两户型各有千秋，至于选择哪个户型，结合自己的需求，如果人口数量多想多一个房间，可以选择5A，如果想舒适一点，装修大气好用一点，可考虑6B，专业搬砖，点赞关注为谢！
