有片海洋
西安房价涨速过快，特别是16年到18几乎翻了一倍，本人亲身经历，17年年初奥林匹克花园，总高3层，外甥买的32层5800多，18年初朋友深圳回来想在西安买房子，说父母年龄大了，想回来，我说我外甥在奥林匹克花园买了房子，房价肯定涨了，我们去看看，结果售楼处告知房价是11800元每平方，基本涨了一倍。
目前西安的人均收入没有增加多少，大多数年轻人收入在五千到六千，这样年轻的刚需者很难有能力买房，所以个人认为西安的房价近一段时间肯定是不会涨了，有可能维持这样一个价格一段时间。如果买房自己住，哪可以入手，房价便宜一点的就往咸阳方向走，有钱者可以看曲江一带的房子，价格两万到三万不等。如果想投资建议还是要慎重，有可能血本无归。
以前仅代表个人观点，可以参考，祝你早日买到称心如意的房子
大秦农商
这两年不会想17年那样跳空试上涨了，因为有人专门来炒了一波西安的房子，但是这种平稳的房价指不定那一年又会来个炒房的在来一次跳空试上涨，也说不定呀。只要你手里的人民币一直在贬值，物价一直在上涨，那房子肯定还是会涨的吧？我也是希望别在涨了，涨的更慢一点，因为物价太高了。
唯有寒花独自扬
西安是全国大城市里房价比较奇怪的一个城市，有点儿类似于成都，但比成都还要奇怪。因为城市建设的原因，限高不得超过钟楼，所以西安城墙里是不好拆的，所以现在还能看到一环里有不超过一万单价的老房源。
另一方面，经历了前两年的大涨之后，曲江新区和高新区已经进入天花板，而西安的人口吸纳政策会使得三年内西安新房处于一个比较好去化存量的状态。
但是长远来看，西咸新区、浐灞新区，以及渭城区、灞桥区甚至到临潼区，都有大量的新房存量，而且随着地铁的建设通车，这些区域会形成一些类似北京天通苑或者大兴居住集中区的地方，尤其是在高新区以南的区域。
但是西安没有北京那样持续吸纳外来人口的超级磁力，所以等到放量远远大于购买力的时候，房价自然不会再涨。
目前曲江新区和高新区2万左右的价格已经超出很多西安人的接受范围，也已经有一些楼盘开始降价，未来两年，西安应该还是一个持续平稳的状态。
希望回答能对你的购房意向提供一定参考。
河北房产报道
房价的涨跌和当前西安的人口环境，经济环境，就业环境有着密不可分的关系，2016年～2018年西安市的房价呈现出爆发式的增长，其主要原因是国家新增中心城市的确定，再到国家“一带一路”政策的实施，西安各行各业突飞猛进，先后出了一系列政策来引进人才，人口基数猛增，势必造成房价的增长，其次大资本的融入，开发商拿地竞争激烈，三环内可开发的土地有限，造成拿地成本增加，无形中也增加了房子价位的增长，2019年后，三环内暂时没有可开发的住宅用地，今年6月份限购落户政策收缩以后，筛选了好一大部分客户，也对今年稳定房价做了很大调整，目前房价趋于稳定，大额房产交易减少，而且价位弹性比较大，建议买房的朋友可以多筛选几套，好好比较一下，西咸新区房价涨的比较快，价位就目前来说有点透支，等到周边配套完善这个价位稳中还是有增的，临潼纳入限购以后，反而临潼市场很疲软，总体来说近两年西安的房价不会涨太多，也不会跌太多，整个市场稳中有增，不会像前几年猛涨，仅供参考，谢谢
西安房管家
西安房价再也不可能涨了，空炒，目前价位没人接盘，从需求量，到目前价位，看看开发商拿地积极性，到银行要规避风险，都意味着大势已去，说房住不炒，不是简单的说说，是经济和社会发展都平衡几百次的决定，所以别指望涨了，看谁逃的快才是本事，2016年之后买的人赶快跑，机会不多了，，不要和那些几千元进场的人比耐心，房子不像股票，变现周期太长了。30%的降幅可以说目前都已经到处都有，砍价20%以上，都可以成交，所以降30%也只是多降了10而已，有的赚赶快逃吧！
日本东瀛生活见闻
陕西省内以及周边山西西部，甘肃东部之间，西安是一家独大。目前的教育资源和交通枢纽位置一直对周围小城市构成虹吸效应，县城的往地级市买，地级市往西安买，外加陕北陆续的新买家，西安房价也许短期内会横盘一阵子，也许半年，也许2年。但是，全国同类型同级别城市之间的类比，西安房价应该在普遍发到20000以上才会出现稳定的局面，个人认为西安房价还有3-5成的上涨空间。
本人长期在全国个个主要城市出差，也从自己第一次置业开始留意房价的涨跌，杭州，苏州， 武汉 ，重庆， 成都以及郑州的房价也有所了解。
个人认为对应西安的城市体量和重要性，2万的均价应当是比较合适的。目前曲江，高新等早已经突破了2万大关，决定房价的主要因素还是地理位置和配套。都说在西安，主干道和背街小巷还是有天壤之别的。
目前刚需第一次置业压力还有，刚需改善型需求也存在，反倒目前这段时间应该是入手的好时机。先上车，再补票。一单房价继续在走升势，工资可赶不上房价的上涨速度哦。
自由自在的旅途
三年后会报复性上涨，均价两万以上，刚需赶快上车，投资要谨慎，两极分化
庆山视界
西安房价3年时间涨了2-3倍，现在已经跌了2-3成，2年左右会跌一半。
经济适用房9号楼11层张桦
先亮明观点，1不可能一点都不涨2经济规律不可违背3如果没利可图，没人盖房子，想想两年后的后果将是什么样子？
总之，刚需有条件的上车吧，别想着攒够钱了先买票在上车，而是咬着牙上车再买票，逐步再换车票。真话不好听，忠言逆耳利于行，良药苦口利于病。
庞大地产财富
涨锤子，前两年涨的还的消化几年，横盘了，二手房到了降价甩卖的时候
